# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Werl - Komfort trifft auf nachhaltige Bauweise

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 478,539 EUR
- **Location:** Werl, Werl, Werl, Werl, DE
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:55:50.072Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Werl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Auf einem 489 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Der hochwertige Standard und die flexible Planung machen dieses Haus zu einer perfekten Symbiose aus Funktionalität und Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und steht für eine moderne, zukunftsorientierte Heiztechnik mit geringem Energieverbrauch und niedrigem CO2-Ausstoß.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 489 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Werl, einer attraktiven Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Auch Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden - von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten, die Ihnen und Ihrer Familie ein abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für entspannte Wohnqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260606-HO17-FT-90-40-27

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1c990b1d-8e82-42f0-9b8f-6a464e25f29d
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