# PROVISION FREI 4-Zimmer Masionettenwohnung > Canonical listing: https://landomo.de/property/1c930657-32e7-4045-8b36-d4f4cf15bc06 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 399,000 EUR - **Location:** Illerbeuren, Kronburg, Kronburg, DE - **Floor area:** 118 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-04T13:22:01.336Z - **Last updated:** 2026-09-15T11:01:38.461Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Holzdecken, Kücheninsel, Balkon und 2 Stellplätzen in Illerbeuren Kaufpreis: 399.000 € Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in angenehmer Lage von Illerbeuren, Gemeinde Kronburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung, die Holzdecken in der gesamten Wohnung sowie die moderne Einbauküche mit Kücheninsel verleihen der Wohnung einen besonderen und wohnlichen Charakter. Die Highlights auf einen Blick * ca. 117,46 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Maisonette über 2 Etagen * 3 Schlafzimmer * ca. 83 m² auf der ersten Ebene und ca. 35m² im Dachgeschoss * Holzdecken in der gesamten Wohnung * Balkon * Einbauküche mit Kücheninsel, ca. 5 Jahre alt * Badezimmer 2025 neu renoviert * modernes Badezimmer mit Dusche * separates Gäste-WC * gepflegte Bodenbeläge * 2 eigene Stellplätze im Freien * 1 eigener Kellerraum * Baujahr 2005 * gepflegter Gesamtzustand * monatliches Hausgeld: 154 € * bezugsfrei ab 01.08.2027 *Abstellraum vorhanden * keine Gartenfläche Wohnen auf zwei Ebenen Die Maisonettewohnung bietet ein besonderes Wohngefühl durch die Verbindung der beiden Etagen. Die Holzdecken in der gesamten Wohnung schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie. Auf der Hauptetage befinden sich die großzügigen Wohnbereiche sowie mehrere Schlafräume. Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzlicher Schlafbereich, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Moderne Küche mit Kücheninsel Die vorhandene Einbauküche ist etwa 5 Jahre alt und verfügt über eine praktische Kücheninsel, die zusätzlichen Arbeits- und Stauraum bietet und gleichzeitig einen schönen Mittelpunkt des Wohn- und Küchenbereichs bildet. Die Küche kann vom Käufer übernommen werden. Modernisiertes Badezimmer Das Badezimmer wurde 2025 neu renoviert und verfügt über eine moderne Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Stellplätze & Kellerraum Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze im Freien. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Lage – Illerbeuren / Kronburg Illerbeuren gehört zur Gemeinde Kronburg im Landkreis Unterallgäu und bietet naturnahes und ruhiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden und Memmingen gut erreichbar. Weitere Informationen Die Wohnung wird derzeit selbst bewohnt und ist ab dem 01.08.2027 bezugsfrei. PROVISIONFREI PRIVAT Kaufpreis: 399.000 € Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1c930657-32e7-4045-8b36-d4f4cf15bc06 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.