4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 114 m²
Detmold
1.200 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Projekt: 4-Zimmer-Wohnung nach Umbau (114 qm Innenausbau) in Heiligenkirchen – 1 Jahr mietfrei!
Bei Interesse bitte kurze Vorstellung inklusive handwerklicher Vorkenntnisse senden!
Energieeffizienzklasse: H | Besichtigung ab sofort nach
Absprache.
Natur-Idylle in Detmold-Heiligenkirchen (Lage & Umgebung)Wundervolle Traumlage: Das Haus befindet sich in einer absoluten, herrlich ruhigen Idylle direkt am wogenden Waldrand von Heiligenkirchen.
Naturnah & Entspannt: Hier wohnen Sie tief im Grünen, genießen die reine Natur und absolute Ruhe – perfekt für Kinder zum Aufwachsen und zum Abschalten nach dem Feierabend.
Alles fußläufig erreichbar: Trotz der idyllischen Waldrandlage sind Kitas, die Grundschule und ein großer REWE-Supermarkt für den täglichen Einkauf in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Perfekt für 4 Zimmer:
Seltene Chance in Detmold: 4-Zimmer-Wohnungen sind in unserer Region extrem knapp! Dieses Projekt bietet Ihrer Familie die seltene Gelegenheit, sich ein großzügiges Traum-Zuhause in Heiligenkirchen komplett nach eigenen Wünschen zu gestalten und auszubauen.
Der clevere Grundriss bietet nach dem Innenausbau optimalen Platz für eine stolze 4-Zimmer-Wohnung (ideal für Familien!).
Riesiger Platz: 114 qm Wohnfläche plus Balkon, Gartennutzung, ein eigenes Gartenhaus und eine eigene Garage.
Extra Lagerfläche: Der gesamte, begehbare Spitzboden gehört zur Wohnung und bietet optimalen Stauraum.
Top Bauweise: Die großen Innenwände sind komplett gerade – ideal für hohe Schränke.
Trotz Dachgeschoss ist die Wohnung durch den Spitzboden darüber bestens temperiert.
WICHTIGER HINWEIS: Sanierungsprojekt
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich im Zustand eines unfertigen Innenausbaus (keine Küche, Giebel ungedämmt, Dachschrägen unfertig, keine Innentüren/Zargen, Böden müssen neu verlegt werden).
Ich suche gezielt Macher mit Handwerk- oder Bauhintergrund!
Das Objekt (Nach Umbau 4 Zimmer)
Extras: Balkon, Gartennutzung + Gartenhaus, eigene Garage (inklusive) und der Dachboden als Lagerfläche.
Ziel: Aktuell 3 Zimmer – durch die Küchenverlegung entsteht eine Top 4-Zimmer-Wohnung.
Das faire 50/50-Tausch-Modell (Arbeit gegen Wohnen)Ihr Einsatz: Sie übernehmen den Innenausbau (Trockenbau, Dämmung, Böden verlegen) und die Küchenverlegung zur 4-Zimmer-Wohnung in Eigenleistung.
Ihr Gewinn: Als Bezahlung wohnen Sie 12 Monate komplett kaltmietfrei.
Das Material: Diese eingesparte Kaltmiete für 12 Monate
muss vorab als Budget für das benötigte Material zur Verfügung stehen.
Die Kosten im Überblick
Monat 1 bis 12: Sie zahlen 0 € Kaltmiete.
Es fällt von Tag 1 an nur eine monatliche Heizöl-/Nebenkostenpauschale (ca. 250 €–300 €) an.
Ab Monat 13: Die monatliche Gesamt-Kaltmiete beträgt dauerhaft 1.200 € (inklusive Wohnung, Garage, großer Dachboden-Nutzung und Gartennutzung). Zuzüglich der monatlichen Heizöl-/Nebenkostenpauschale.
️ Sicherheit & Zukunfts-Bonus
Rechtlich abgesichert:
Ich wohne selbst im Erdgeschoss, daher ist mir ein verlässliches Miteinander wichtig. Ihre investierte Arbeit, das Budget und Ihre langfristigen Wohnrechte werden vor dem Einzug vertraglich absolut zuverlässig abgesichert.
Wichtig: Weitere notwendige Arbeiten am Haus werden komplett aus meinem eigenen Budget finanziert!
Exklusive Kaufoption: Sie bauen für Ihre eigene Zukunft! Nach Ablauf der gesetzlichen und steuerlichen Fristen besteht nach Absprache grundsätzlich die Option, die Wohnung später zu kaufen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche114 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Verfügbar ab1. 1. 2026
Inseriert auf
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Lage
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