Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 560 m²

Lommatzsch

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.136 €

3.354 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Lommatzsch verbindet klassische Architektur mit moderner Lebensqualität. Das Einfamilienhaus mit seinem traditionellen Walmdach strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet auf zwei Etagen großzügige 164 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen ausreichend Raum für die ganze Familie. Deine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und das 560 m² große Grundstück gibt dir genügend Platz für Garten und Freizeit. LivingHaus bietet dir mit seinem Baukonzept maximale Freiheit: Dein Haus wird projektiert und gefertigt, genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein Leben erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Technik, die dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht wenig Energie und produziert durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage selbst regenerativen Strom. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau: Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Ausbau selbst meisterst, unterstützt von praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung - damit dein Traumhaus so sicher, nachhaltig und perfekt wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein Haus wird mit modernster Technik und umfangreichen Leistungen ausgestattet, die dir das Leben leichter machen und höchste Qualität garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis absichert und bei sinkendem Baupreisindex auch Preisreduzierungen ermöglicht. In deinem Paket enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern. Die Finanzierung mit dem Zuhause-Darlehen ermöglicht dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Team kommunizieren. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du ökologisch, ökonomisch und technisch auf höchstem Niveau. Die 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit. Deine Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung mit allem, was du für einen reibungslosen Bauablauf brauchst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung, ergänzt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Eine individuell geplante Traumküche wird passgenau geliefert, ohne unverbindliche Gutscheine. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau und ermöglicht dir, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen selbst mitzugestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich abgestimmt und mit allem, was du für ein rundum gelungenes Wohnerlebnis brauchst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Lommatzsch ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Grund- und weiterführende Schulen, sowie mehrere Kindergärten, die deine Kinder bestens betreuen und fördern. Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten direkt in Lommatzsch, die dir frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit in besten Händen ist. In der Freizeit locken vielfältige Angebote wie Wander- und Radwege durch die malerische Umgebung, Sportvereine und Naherholungsgebiete, die unvergessliche Stunden in der Natur garantieren. Der nahegelegene Fluss Elbe bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach Dresden, Leipzig oder Chemnitz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Lommatzsch, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. So bietet Lommatzsch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Erholung und praktischer Infrastruktur - ideal für dich und deine Familie, um hier ein neues Kapitel zu beginnen. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10441

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen