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Traumgrundstück mit Energieeffizienzhaus von STREIF Haus mit herrlichem Grundstück in Herborn

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Traumgrundstück mit Energieeffizienzhaus von STREIF Haus mit herrlichem Grundstück in Herborn - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 690 m²

Seelbach, Alsbach, Lahn-Dill-Kreis

599.780 €

3.528 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 42 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 16 m²-große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Netto-Raumfläche: 163,48 m² Aktionshaus Frühlingszauber FAMILY in Größe XXL # Ausstattung STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Einmalige Gelegenheit eines der letzten freien Grundstück im gewachsenen Wohnrandgebiet mit herrlichem Fernblick perfekt Süd ausgerichtet in die ruhige weitläufige Natur, Ortsrandlage sehr ruhig und idyllisch großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten sofort bebaubar/baureif, voll erschlossenes Baugrundstück # Sonstiges zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten. Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an. Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HB190626Fam04Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse