# Nachmieter gesucht für SOFORT!! Schöne 3-Zimmer wohnung Köln

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 852 EUR
- **Location:** Holweide, Holweide, Köln Holweide, Köln Holweide, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T14:42:14.821Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

ACHTUNG NUR ANFRAGEN WER EINEN GÜLTIGEN WBS SCHEIN VORZEIGEN KANN!!!

ABSCHLAG FÜR DIE EINRICHTUNGEN BETRÄGT 3500€!!!!

Falls denjenigen Interessenten die Wohnung zusagt, musst der interessant die Hälfte der Einrichtungen anzahlen und Rest beim Mietvertrag unterschreiben.

Wir suchen einen geeigneten Nachmieter für unsere gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Holweide (Bergisch Gladbacher Straße).

Wohnungsdaten:

✅ 78,09 m² Wohnfläche
✅ 3 Zimmer
✅ Küche
✅ Badezimmer
✅ separates Gäste-WC (praktisch nie benutzt)
✅ Balkon
✅ Stellplatz vorhanden

Miete für den neuen Mieter:

* Kaltmiete: 542,73 €
* Stellplatz: 10,00 €
* Nebenkosten: 300,00 €
* Warmmiete gesamt: 852,73 €

Bezugsfrei ab 01.08.2026 (nach Absprache eventuell auch früher möglich).

Top Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Bergisch Gladbacher Straße in Köln-Holweide.

Direkt gegenüber bzw. in unmittelbarer Nähe befinden sich:

* Aldi
* Rewe
* Rossmann
* Apotheke
* Ärzte
* Bäckerei
* Bushaltestellen
* weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Wichtiger Hinweis

Die Wohnung wird nur mit Übernahme der vorhandenen Einrichtung abgegeben.

Hierzu gehören unter anderem:

* hochwertige Einbauküche
* neu verlegter Laminatboden
* weitere Einrichtungsgegenstände

Für die Übernahme der gesamten Einrichtung wird ein Abschlag in Höhe von 3.500€ vereinbart.

Benötigte Unterlagen

Bitte senden Sie bei Interesse direkt folgende Unterlagen mit:

* SCHUFA-Auskunft
* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder Kostenübernahme vom Jobcenter/Sozialamt
* Personalausweis
* ggf. Wohnberechtigungsschein (WBS), ohne WBS kann man die wohnung NICHT Anmieten

Bitte schreiben Sie uns kurz:

* Wie viele Personen einziehen möchten
* Wer die Miete bezahlt (Arbeitgeber, Jobcenter usw.)
* Ihren vollständigen Namen
* Ihre Telefonnummer

Hinweis: Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft der Vermieter.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1c73d857-af58-4ff2-9484-5c9fc63892fc
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