Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 502 m²

Iserlohn

4 Schlafzimmer

516.752 €

3.639 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Eigenheim zum persönlichen Unikat, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das klassische Einfamilienhaus mit seinen zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet dir fünf Zimmer, die dir viel Raum für deine Familie und individuelle Lebensbereiche schenken. Das elegante Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose, harmonische Architektur, die sich perfekt in viele Umgebungen einfügt. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliches Volumen, während bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen sorgen. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Zuhause noch wertvoller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stilvolles Design. Du kannst dich darauf verlassen, dass sie pünktlich zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive modernster Technik wie einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Effizienzhaus 40 QNG erfüllt höchste ökologische Standards und produziert selbst regenerativen Strom. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Profis alles, was du wissen musst, um dein Zuhause selbst mitzugestalten und zu verschönern. So bekommst du nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das du mit Stolz selbst mitgestaltet hast. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes, ganzheitliches Konzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausführung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus erfüllt höchste Standards und bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert, und von essenziellen Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung erfolgt über das exklusive Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst bequem Termine und Dokumente verwalten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Paket enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung, sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorgesehene I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sowie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird ohne lästige Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu deinem Leben passt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 502 m² - Nutzfläche: ca. 142 m² # Lagebeschreibung Iserlohn bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Freizeitangeboten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Grundschulen gut erreichbar, wie die Astrid-Lindgren-Schule und die Grundschule am Seilersee, die beide durch positive Bewertungen und engagierte Lehrkräfte überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Iserlohn zahlreich und vielseitig, darunter große Supermärkte wie REWE und Edeka, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut verteilt, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Für deine Gesundheit stehen Fachärzte und Allgemeinmediziner zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber finden rund um den Seilersee und im nahegelegenen Sauerland zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind zahlreich vertreten und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Für Pendler ist Iserlohn bestens angebunden: Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der ÖPNV mit Bus- und Bahnverbindungen bietet komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte. So profitierst du von der perfekten Kombination aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit großer Zentren. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-612

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