Grundstück zur Miete, 979 m²
Neuenhagen bei Berlin, Bollensdorf
150 €/Monat
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügiges Grundstück mit Bungalow in ruhiger Lage – viel Platz, viel Platz, viel Potenzial u. ein schöner Rückzugsort im Grünen.
Wir suchen einen zuverlässigen u. verantwortungsvollen Pächter, der Freude an einem großen Grundstück hat u. dieses langfristig u. mit entsprechender Pflege nutzen möchte.
Das Grundstück befindet sich in 15366 Neuenhagen bei Berlin, OT Bollendorf, und bietet viel Platz, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten, sich einen persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Das rechteckig geschnittene Grundstück ist ca. 979 m² groß u. bietet viel Platz zur Erholung, zum Gärtnern u. für eine individuelle Gestaltung. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow mit ca. 46 m² Wohnfläche sowie ein zusätzl. Nebengelass. Der Bungalow verfügt über eine Veranda u. eine überdachte Terrasse.
Das Gebäude stammt aus DDR-Zeiten (GL 64/11) u. befindet sich in einem älteren, einfachen Zustand. Es bietet jedoch viel Potenzial für Menschen, die Freude daran haben, sich einen eigenen Rückzugsort im Grünen zu schaffen und diesen nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten u. zu pflegen.
Das Grundstück befindet sich derzeit in einem kleinen „Dornröschenschlaf“. Der Rasen wurde inzwischen gemäht, sodass man sich wieder einen guten Eindruck von der Größe u. den Möglichkeiten des Grundstücks machen kann.
Die akt. Bilder zeigen den derzeitigen Zustand des Grundstücks. Zusätzl. werden Fotos aus dem Jahr 2024, diese zeigen das Grundstück in einem gepflegteren Zustand du. vermitteln einen guten Eindruck davon, wie schön es mit etwas Pflege u. Aufmerksamkeit wieder aussehen kann.
Ausstattung:
Grundstücksfläche: ca. 979 m²
Straßenfront: ca. 18 Meter
Bungalow: ca. 46 m² Wohnfläche
Veranda
Überdachte Terrasse
Zusätzliches Nebengelass
Strom vorhanden
Wasser vorhanden
Abwasseranschluss an das öffentliche Kanalnetz vorhanden
Anschlüsse für eine Dusche vorhanden
Toilette vorhanden
Keine Heizung vorhanden
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Trotz der ruhigen u. grünen Lage sind verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar:
Spielplatz: ca. 400 m
REWE u. Bäckerei: ca. 800 m
S-Bahnhof Hoppegarten: ca. 2,1 km
Freibad Neuenhagen: ca. 2,5 km
Ganzjährige Nutzung möglich
Das Grundstück kann grundsätzl. ganzjährig genutzt werden u. bietet zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen u. den eigenen Rückzugsort zu genießen.
Der Bungalow verfügt über Strom u. Wasser; die Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden, ebenso eine Toilette.
Monatliche Pacht: 150 €
Die laufenden Kosten werden zusätzl. zur Pacht vom Pächter getragen u. direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet:
Strom: eigener Vertrag mit einem Stromanbieter nach Wahl; direkte Abrechnung durch den Pächter
Wasser: direkte Abrechnung über die WSE Wasserverband Strausberg-Erkner; Wasser-Grundpreis derzeit: 94,90€ jährlich.
Müllabfuhr: über den Entsorgungsbetrieb Märkisch-Oderland (EMO); Monatl. saisongenutztes Grundstück: 1,40 € jährl. 2 Personen derzeit 33,60 €
Müllentleerung derzeit: 2,14€
Steuern: Die anfallenden Steuern für das Grundstück werden vollständig auf den Pächter umgelegt. Eine Aussage zur Höhe ist derzeit nicht möglich.
Strom, Wasser, Müllabfuhr und Steuern sind somit nicht in der monatlichen Pacht von 150 € enthalten.
Das Grundstück ist ausschließl. für die Freizeit- u. Erholungsnutzung vorgesehen.
Eine Anmeldung eines Hauptwohnsitzes oder Nebenwohnsitzes ist nicht möglich.
Wir wünschen uns einen zuverlässigen, verantwortungsvollen u. langfristig orientierten Pächter, der Freude an einem großen Grundstück hat u. bereit ist, dieses zu pflegen und nach u. nach wieder in einen schönen Zustand zu versetzen.
Die Vertragsbedingungen u. die Laufzeit können ind. besprochen werden. Uns ist eine langfristige u. vertrauensvolle Pachtbeziehung wichtig.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung u. ein paar Worte dazu, wie Sie das Grundstück nutzen möchten.
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche979 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeNeuenhagen bei Berlin
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.