4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 114 m²

Neu-Ulm, Landkreis Neu-Ulm

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.070 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die zur Vermietung stehende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Parteien in Finningen (89233). Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf. Die Wohnung verfügt über fünf gut nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Aufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, die vorhandenen Räume individuell zu nutzen. Neben den Schlafzimmern können weitere Zimmer beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage. Das Wohnhaus befindet sich in einem wenig befahrenen und insgesamt ruhigen Umfeld. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen schönen Blick in die offene Landschaft. Besonders vom Balkon aus reicht der Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Der Außenbereich kann dadurch gut als zusätzlicher Platz zum Sitzen und Erholen genutzt werden. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und zweckmäßig. Die Wohn- und Schlafbereiche sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die übrigen Bereiche mit Fliesen. Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein separater Waschraum. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Damit stehen ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Das Gebäude wird insgesamt von drei Parteien bewohnt und ist damit überschaubar gehalten. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und der vorhandenen Zimmeraufteilung besonders für Mieter, die Wert auf ausreichend Wohn- und Nebenflächen sowie eine ruhige Wohnlage legen. # Ausstattung - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - separates Gäste-WC - Balkon - Laminat- und Fliesenböden - Garage u. Außenstellplatz - eigener Kellerraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2300 # Lagebeschreibung Finningen überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus ruhigem Dorfleben und hervorragender Infrastruktur. Der Ort bietet eine vielfältige Gastronomieauswahl, sodass Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind und für kulinarische Abwechslung im Alltag sorgen. Dank der direkten Anbindung nach Neu-Ulm sind Sie schnell und unkompliziert mit der Stadt verbunden – ob für den täglichen Pendelweg, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten. Alle weiteren Vorzüge einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur liegen damit in unmittelbarer Reichweite. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die satte grüne Feldlandschaft, die direkt an die Immobilie angrenzt. Dieser freie Ausblick sorgt für ein Gefühl von Weite und Natur und macht das Wohnen hier zu einer echten Auszeit vom Alltag. # Sonstiges Wichtiger Hinweis zur Besichtigung: Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst möglich ist, wenn die vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Sie können diese direkt im Online-Exposé als PDF herunterladen, ausfüllen und mir zusammen mit Ihrem Besichtigungswunsch zusenden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 42.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 11.09.2026 - Gültig bis: 10.09.2036 - Baujahr: 1992 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 11393

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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