# Einfamilienhaus - Uetze/Obershagen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Uetze, Uetze, DE
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T15:02:00.906Z
- **Last updated:** 2026-09-07T15:02:00.906Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Uetze / Obershagen bietet eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1973 in holzständerbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 512 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern.
Auf rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich unter anderem 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Wohn- und Arbeitsbereiche. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 24 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Zur Immobilie gehört zudem eine massivgebaute Garage mit elektrischem Garagentor, die komfortables und sicheres Parken sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die Modernisierungen gezielt planen und umsetzen möchten. Dadurch eröffnen sich attraktive Gestaltungsspielräume – sowohl in Bezug auf Ausstattung als auch auf die energetische und optische Aufwertung.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet damit eine kurzfristige Perspektive für Eigennutzer oder Investoren, die zeitnah mit der Umsetzung ihrer Pläne beginnen möchten.

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Holzständerbauweise mit Garage und Anbau in Massivbau
- Baujahr 1973
- 512 m² Grundstück
- 126 m² Wohnfläche
- inkl. Einbauküche (2010)
- Garage & Stellplatz
- Solarthermische Anlage (2009)
- Wesentliche Energieträger Heizöl
- Energieeffizienzklasse G
- Bedarfsausweis gültig bis 06.06.2026
- Endenergiebedarf, 222,10 kWh
- Fassadendämmung (2011)

Käuferprovision: 3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

## Source and attribution

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