Haus zum Kauf, 228 m², Grundstück 820 m²

Hohen Neuendorf

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.003.142 €

4.407 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz individuell nach deinen Wünschen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Das Haus ist als modernes Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und jeweils eigenem Eingang optimale Privatsphäre für alle Bewohner - ideal für Familien, die gemeinsam leben, aber dennoch Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Mit einer Wohnfläche von 227,60 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es großzügigen Raum für sieben Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere sich bis ins Obergeschoss erstreckt. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - bereit zum Einzug, wenn du dein neues Zuhause beziehst. Das I-KON Konzept kombiniert innovative Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus kann als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt werden, was bedeutet, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes benötigt. Die integrierte Photovoltaikanlage erzeugt selbst Strom, wodurch du einen Großteil deines Energiebedarfs direkt vor Ort decken kannst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen ermöglicht. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses eigenständig zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit handwerklichem Geschick dein Zuhause individuell gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum fertigen Haus mit einem durchdachten Konzept, das Sicherheit, Komfort und Individualität vereint. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die dir ein sorgenfreies und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie sicherst du dir einen stabilen Preis, der auch bei sinkendem Baupreisindex angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, realisieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigen die geprüfte Qualität deines Hauses. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation. Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Dein Haus ist mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Zusätzlich profitierst du von einer individuellen Ausstattungsberatung, kompletter Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller umfasst. Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Bauprojekt ab, mit professioneller Unterstützung für den Innenausbau. All dies macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 820 m² - Nutzfläche: ca. 227,60 m² # Lagebeschreibung Hohen Neuendorf ist eine attraktive Gemeinde im Norden von Brandenburg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage überzeugt. Für Familien bieten sich hier zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen wie die Grundschule Hohen Neuendorf und das Gymnasium Glienicke, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl sind in kurzer Fahrdistanz vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken in der Umgebung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Naturpark Barnim lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Zudem bieten Sportvereine und kulturelle Einrichtungen vielseitige Aktivitäten für Groß und Klein. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf verbindet schnell mit Berlin und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A10 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine flexible Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. Insgesamt bietet Hohen Neuendorf eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2395

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