# Ihr persönliches Traumhaus in Thyrnau - flexibel geplant, individuell ausgebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Thyrnau, Thyrnau, DE
- **Floor area:** 146.04 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:43:18.674Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:53:16.378Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Thyrnau - einem hochwertigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,04 m² auf einem 503 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses 2-Etagen-Haus mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.

Dieses Ausbauhaus der gehobenen Ausstattungsklasse wird nach Ihren individuellen Anforderungen geplant und gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen - oder Sie beauftragen die erfahrenen Profis von allkauf. Mit unseren drei flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten und wo Sie professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis - Ihre handwerkliche Leistung wird von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe berücksichtigt.

# Ausstattung
Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Befeuerung erfolgt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung, die Ihnen nicht nur maximale Energieeinsparungen bringt, sondern auch die Umwelt schont und unabhängig von fossilen Brennstoffen macht. Das Haus entspricht dem modernen KFW55 Standard und ist somit ein echtes Niedrigenergiehaus.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Die Luftdichtigkeitsmessung und das Bau-Sicherheitspaket gehören selbstverständlich dazu und garantieren Ihnen höchste Qualitätsstandards.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 503 m²
- Nutzfläche: ca. 147 m²

# Lagebeschreibung
Thyrnau ist eine attraktive Wohnlage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindungen zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Mit 5 Zimmern und 1 Badezimmer auf zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das großzügige Grundstück von 503 m² bietet Ihnen Raum für einen eigenen Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen.

# Sonstiges
allkauf heißt für Sie:
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit
- Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten
- Individuelle Dienstleistungspakete passend für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER
- Eigenleistung für Kostenvorteile und bessere Finanzierungsmöglichkeiten
- Mehr als 35 Jahre Erfahrung und modernste Holzbauweise

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge
- Luftdichtigkeitsmessung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Sanitärobjekte
- Innentüren
- Steckdosen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen)
- Flexible Grundrissgestaltung
- Nachhaltiges Bauen mit Holz
- Passend für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow

Entscheiden Sie sich für das Rundum-sorglos-Paket und bauen Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Pure Home 4 4029-355-kw33-112009

## Source and attribution

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