Gut laufendes Hotel mit Bar, Terrasse und vielen Extras mit großem Grundstück in idyllischer Lage

Gewerbefläche zum Kauf, 1918 m²

Rödermark

1.950.000 €

1.017 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses schöne Hotel, erbaut 1960, liegt in einer grünen, ruhigen Lage und verfügt über 50 Zimmer plus drei Büros, eine große Gastroküche mit Kühlhaus, eine Bar mit Billardraum, was auch als Restaurant benutzt werden kann. Highlight: Eine geräumige Terrasse mit 200 Sitzplätzen, geeignet für Hochzeiten, Geburtstage und diverse Events aller Art. Das Anwesen verfügt über 42 Parkplätze und einen großen Lagerraum mit 120 Quadratmetern. Im Sommer kann man auf dem imposanten Grundstück größere Veranstaltungen veranlassen sowie Hochzeiten oder diverse Partys. Aktuell ist das Hotel verpachtet und bringt sehr gute Umsätze (auf Anfrage). Das Hotel ist regelmäßig ausgebucht und die Zimmer werden aktuell langfristig an Monteure und an diverse Firmen vermietet. Die Elektrik wurde 2012 komplett überholt und die Gasheizung 2016 erneuert. Die Terrassenfenster wurden 2018 ausgetauscht sowie der komplette Hoteleingangsbereich. Ein Teil des Hotels wurde 1990 angebaut. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - Schöne, ruhige Lage direkt am Waldrand – Billardraum - Bar - Gastroküche - Restaurant - Kühlraum - Parkplätze direkt vor dem Hotel - Große Sommerterrasse - Lagerraum - Empfang - Keller - Heizungsraum - Zimmer mit Balkon - Große Wiese # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 42 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,5 % plus 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 7781 m² - Wohnfläche: ca. 1456,29 m² - Nutzfläche: ca. 461,21 m² # Lagebeschreibung Das Hotelanwesen liegt direkt am Waldrand in einer schönen, ruhigen, grünen Lage. Eppertshausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, nordöstlich von Darmstadt gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet erfolgt über die B468 oder die B45, nach Darmstadt oder Richtung Nach Aschaffenburg gelangt man schnell über die B26. Es gibt eine Anbindung über den ÖPNV. Interessant: Das Weltkulturerbe Grube Messel befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 684.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,5 % plus 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Ein Maklervertrag mit der Firma Patrick Gremillet c/o PSM – Real Estate Immobilienservice wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Patrick Gremillet c/o PSM – Real Estate Immobilienservice in Anspruch nehmen. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 684.9 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2033-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: TX700

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