Haus zum Kauf, 219 m², Grundstück 1317 m²

Uelzen, Hansen

9 Schlafzimmer2 Badezimmer

285.000 €

1.301 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Familienzuhause zum Wohlfühlen mit Kamin und Kachelofen. Mit über 12 Zimmern und zwei Etagen bietet das Haus genug Platz zum Leben, zum Arbeiten und Hobbies auch für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ausbaureserven ermöglichen weiteren Wohnraum. Das Haus hat zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Der Garten bietet mannigfaltigen Gestaltungsspielraum und ein Stallgebäude mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit. Das Haus wird derzeit mit Öl geheizt (Brenner von 2005) und trägt noch das ursprüngliche Dach. Die Elektrik ist intakt und es gibt einen Glasfaseranschluss. # Ausstattung Als alte Dorfschule hat das Gebäude eine besondere Geschichte und wurde sehr qualitätsbewusst und mit Liebe zum Detail errichtet. Die Lage am Ortsrand mit Blick auf die Feldmark und das charmante innere macht es zu einem einmaligen Wohlfühlort! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 1.301,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1317 m² - Kellerfläche: ca. 10 m² - Gartenfläche: ca. 1000 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² - Sonstige Fläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung 5km von der Kreisstadt Uelzen mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Krankenhaus. Durchgehende Anbindung mit einem Radweg und Bussen. Uelzen ist per Bahn in ca 45 min mit Hamburg und Hannover verbunden. # Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache zügig. Besichtigungstermin 12./13.9. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 93.13 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 30.03.2026 - Gültig bis: 31.03.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 99060242-1#GFb9z

Was inbegriffen ist

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