Sonniges Baugrundstück in Waidring mit traumhaftem Bergpanorama und idealem Solarpotenzial

Grundstück zum Kauf, 500 m²

Waidring

339.000 €

678 €/m²

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

500 m² Grundstücksfläche | Wohngebietswidmung gemäß § 38 TROG | Ausgezeichnetes Sonnen- und Solarpotenzial | Ruhige Wohnlage I voll erschlossen In der beliebten Gemeinde Waidring im Tiroler Pillerseetal gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Schäferau, in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, umgeben von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt. Wohngebietswidmung – ideale Voraussetzungen für Ihren Wohntraum Das Grundstück verfügt über eine Wohngebietswidmung gemäß § 38 Tiroler Raumordnungsgesetz (TROG) und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Errichtung eines Wohnhauses im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Die Grundstücksgröße von ca. 500 m² ermöglicht eine individuelle Planung und bietet ausreichend Raum für ein gemütliches Eigenheim mit Garten und attraktiven Außenbereichen oder für ein Doppelhaus. Hervorragende Sonnenlage und außergewöhnliches Solarpotenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das sehr hohe Sonnen- und Solarpotenzial. Die vorliegende Solarpotenzialanalyse weist für das Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen zur Nutzung der Sonnenenergie aus. Die günstige Lage und die weitläufigen angrenzenden Freiflächen bieten ideale Bedingungen, um bei der Planung eines zukünftigen Wohnhauses auf eine optimale Sonnennutzung zu achten. Damit ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine energieeffiziente Bauweise sowie die zukünftige Nutzung von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Die Highlights auf einen Blick •Grundstücksfläche: ca. 500 m² •Widmung: Wohngebiet gemäß § 38 TROG •Sehr hohes Sonnen- und Solarpotenzial laut vorliegender Potenzialkarte •Attraktive Lage in der Schäferau in Waidring •Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld •Angrenzende weitläufige Grünflächen •Schöner Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt •Interessante Voraussetzungen für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen •Gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der örtlichen Infrastruktur Wohnen, wo andere Urlaub machen Waidring gehört zu den besonders reizvollen Wohn- und Ferienregionen der Kitzbüheler Alpen. Die Kombination aus beeindruckender Bergkulisse, hoher Lebensqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Das bekannte Skigebiet Steinplatte, vielfältige Wander- und Radwege sowie die zahlreichen Natur- und Freizeitangebote des Pillerseetals befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein Grundstück mit Zukunft Ob für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims oder als langfristige Investition – dieses Baugrundstück vereint attraktive Wohngebietswidmung, naturnahe Lage und hervorragendes Sonnenpotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden raumordnungs- und baurechtlichen Bestimmungen. Das dargestellte Sonnen- und Solarpotenzial basiert auf der vorliegenden Potenzialkarte; die tatsächliche Eignung und der mögliche Energieertrag einer Solaranlage hängen insbesondere von der zukünftigen Gebäudeplanung, Dachausrichtung und technischen Ausführung ab.

Lage

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