# ⚠️ Achtung Bauherren: Diese Allkauf-Aktion verändert alles! #City_Villa_1 > Canonical listing: https://landomo.de/property/1c33f36f-07bf-4e93-aff6-83afe0145500 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 453,895 EUR - **Location:** Landkreis Vulkaneifel, Esch, Esch, DE - **Floor area:** 195.5 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-03T02:06:16.972Z - **Last updated:** 2026-09-09T08:57:18.957Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Stilvoller Luxus "City Villa 1": Ihr Traum vom urbanen Wohnen auf zwei Vollgeschossen! Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Eigenheim: Die allkauf "City Villa 1" kombiniert zeitlose Eleganz mit moderner Architektur. Dank zwei voller Geschosse ohne Dachschrägen und unserer außergewöhnlichen Raumhöhe von 2,75 m im Standard genießen Sie ein unvergleichlich großzügiges, herrschaftliches Wohngefühl. Ihre Highlights in der City Villa 1: Repräsentatives Erdgeschoss: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der als kommunikatives Herzstück viel Platz für Family & Friends bietet. Eltern-Suite der Extraklasse: Ein privates Elternschlafzimmer inklusive begehbarer Ankleide und einem exklusiven, direkt angeschlossenen En-Suite-Badezimmer. Perfekt für die Kids: Zwei gleich große, helle Kinderzimmer im Obergeschoss. Stressfreie Morgenroutine: Ein zweites, separates Badezimmer im Obergeschoss lässt den morgendlichen Familienstreit der Vergangenheit angehören. 100 % Flexibel: Wir passen den gesamten Grundriss exakt an Ihre individuellen Wünsche an! Clever bauen, Traum erfüllen: Mit dem allkauf Ausbaukonzept ersetzen Sie teures Eigenkapital durch Ihre Eigenleistung ("Muskelhypothek") und machen den Traum von der eigenen Stadtvilla bezahlbar. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihr Budget dabei absolut ab. Ihr direkter Weg zur Traumvilla: Da wir diese Stadtvilla individuell für Sie und passend zu Ihrem Bauplatz projektieren, geben wir detaillierte Unterlagen exklusiv im persönlichen Gespräch weiter. Klicken Sie jetzt auf "Anbieter kontaktieren" und starten Sie unverbindlich in Ihre persönliche Traumhaus-Planung! # Ausstattung DIESE TOP-LEISTUNGEN SIND BEREITS INKLUSIVE: ZUKUNFTSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket). BROWER-DOOR-TEST: Geprüfte Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz. AUSSTATTUNG: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. INNENAUSBAU COMPACT: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen und Steckdosen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Paket enthalten! SICHERHEIT: Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket. Alle Einzelheiten sind detailliert in unserer Baubeschreibung nachzulesen. KONTAKT UND INTERESSE? Fordern Sie jetzt die vollständige Baubeschreibung an und planen Sie mit uns Ihr neues Zuhause! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung LAGE UND GRUNDSTÜCK-SERVICE Sie haben Ihr Traumgrundstück bereits gefunden? Oder stehen Sie noch ganz am Anfang Ihrer Suche? Dieses Hausangebot richtet sich an beide Optionen: OPTION 1: SIE BESITZEN BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? Perfekt! Wir planen das Allkauf "Home 1" flexibel auf Ihrem eigenen Bauplatz und passen es an die örtlichen Gegebenheiten an. OPTION 2: SIE SUCHEN NOCH DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK? Dieses Projekt ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder befindet sich in einer konkreten Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird direkt über den Eigentümer abgewickelt. Als Ihr Baupartner stehen wir Ihnen dabei natürlich mit Rat und Tat zur Seite. WICHTIGER HINWEIS ZUM DATENSCHUTZ: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch vorab keine diskreten Grundstücksdaten oder Adressen weitergeben. UNSER KOSTENLOSER SERVICE FÜR SIE: Mein Team und ich unterstützen Sie leidenschaftlich gern bei der Wahl und Vermittlung Ihres Traumgrundstücks. Profitieren Sie von unserem Netzwerk! Lassen Sie uns im gemeinsamen Gespräch herausfinden, welcher Weg für Sie der schnellste ins eigene Zuhause ist. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw36-121305 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1c33f36f-07bf-4e93-aff6-83afe0145500 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.