2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

Großer Reitweg 1-5, 25421, Pinneberg

120.000 €

2.526 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bitte kontaktieren Sie mich nur bei ernsthaftem Kaufinteresse und mit einigen Angaben zu Ihrer Person bzw. Ihrem Kaufvorhaben. Einfache Anfragen wie „ Ist die Wohnung noch zu haben“, "Was ist letzter Preis" ,sowie Besichtigungsanfragen ohne weitere Informationen werden nicht beantwortet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, erfolgen Besichtigungen erst nach einem vorab geführten Gespräch und bei passender Ausgangslage. Vermietete 2,5 Zimmer, 47,5m², Dachgeschoss Wohnung mit Kellerraum und KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 5460,- p.a Das monatliche Hausgeld (inkl. Erhaltungsrücklage) beläuft sich auf € 157,-- wovon ca. € 65,-- umlagefähig sind. Die monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt derzeit € 79,-- Die Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasser. Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Anm. Die Bilder wurden vor der letzten Vermietung aufgenommen. Eine Erhöhung der Abschreibung auf 4 % bezogen auf den Gebäudeanteil ist voraussichtlich möglich. Gegebenenfalls steht noch eine ähnliche Wohnung im gleichem Objekt zum Verkauf.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller