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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 4162 m²

Übach-Palenberg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

2.821 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus 2014 fand eine umfangreiche Sanierung statt. Dach gedämmt, Elektroheizung neu, Heizungsrohre und Wasserrohre neu. Bad komplett neu und neue Fenster. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Zugang zum vollunterkellerten Haus und zwei weiteren Garagen. Des weiteren verfügt es über ein Doppelcarport mit einer großen Auffahrt für mehrere Fahrzeuge. Der weitläufige Garten bietet mit der Vorbereitung zu einem 3.50m x 7m Pool genug Platz zum Verweilen. Der Pool wird umrahmt von einer teils überdachten Terrasse. Im Anschluss des voll umzäunten Garten befindet sich eine große Wiese mit diversen Obstbäumen. Im Jahre 2023 wurde das komplette Erdgeschoss erneuert. Wände wurden verputzt und Fußböden Fliesen verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich,Kamin und einer großen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Ferner wurde die Küche überarbeitet und mit neuen Einbaugeräte versehen. Des weiteren befinden sich neben der Küche auch ein großes Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer und Gäste WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer und das Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Vom Schlafzimmer und Bad kann der große Balkon betreten werden. Des weiteren befindet sich im Haus noch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste WC. 2021 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Luftwärmepumpe verbaut. Der Ort liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturumgebung mitten im Tal der Wurm und nahe der Tevender Heide. Hier istcein hoher Erholungswert garantiert. Sie erreichen die Städte Übach-Palenberg und Geilenkirchen in fünf Minuten mit dem PKW. Die nächste große Stadt ist Aachen ca 25km. Von den in etwa 15min entfernten Autobahnabschlüssen zur A44 und A46 ergeben sich direkte Verbindungen nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Der außerordentlichen vmVerkehrsgunst ist es zu verdanken das Übach-Palenberg und dessen Ortsteile seit jeher große Bedeutung für das Umland haben. Ein Vorteil ist auch der direkte Bahnanschluss in Übach-Palenberg und Geilenkirchen mit direkten Verbindungen nach Aachen und Düsseldorf.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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