Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1096 m²

Biedenkopf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

345.000 €

2.875 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das gepflegte und renovierte Einfamilienhaus liegt sehr ruhig am Waldrand und bietet einen beeindruckenden Blick über Biedenkopf-Wallau. Man kann an der Haustür vorfahren. Der geräumige Flur mit Garderobe führt geradeausl in das große Wohn-Eßzimmer, das zusätzlich mit einem modernen Kaminofen ausgestattet ist und in die Küche mit ca. 2 Jahre alter Einbauküche (Nobilia). Links geht es zum Schlafzimmer, zum Bad mit Dusche und Wanne und zu einem weiteren Zimmer. Das Schlafzimmer hat eine Tür zum im Osten und Süden umlaufenden Balkon. Die Fenster des Schlafzimmers ziehen sich fast über die gesamte Breite. Ebenso hat das Wohn-Eßzimmer fast durchgängige Fensterfronten nach Osten und Süden. Zwei Türen führen auf den Balkon und zum überdachten geschützten Sitzplatz. Vom Flur aus führt eine breite Treppe in die untere Etage mit einem dem Wohn-Eßzimmer entsprechenden Raum und einem Bad mit Toilette und Dusche. Durch ein kleines Zimmer gelangt man auf die nach Süden exponierte Terasse. Dazu finden sich im Untergeschoß ein Vorratskeller, der Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum und eine Werkstatt sowie ein weiterer geheizter Raum mit nach Osten gerichtetem Fenster, der beispielsweise als Bügelzimmer o.ä. genutzt werden kann. Die Garage ist mit einem funkgesteuerten Tor ausgestattet. Daneben ist ein überdachter Raum zur Brennholzlagerung o.ä. Im Garten ist ein Brunnen. Die Ölheizung darf weiter betrieben werden. Der Erdtank wurde in diesem Jahr vom TÜV abgenommen. Der Twinfire-Holzofen im Wohnzimmer verbreitet bei Bedarf gemütliche Wärme. Der Glasfaseranschluß wurde 2026 vor das Haus gelegt. Die Einheit besteht aus zwei Grundstücken von je ca. 500 m2 Fläche. Das Gartengrundstück im Süden ist Bauland. Allerdings ist die Zufahrt schwierig, weshalb das Interesse Dritter an diesem Grundstück begrenzt ist. Es bietet aber für den Eigentümer des bebauten Grundstücks Entwicklungspotenzial. Besichtigung ist kurzfristig noch in der 38. Woche möglich, anschließend nach Vereinbarung. Die Eigentümerin freut sich über freundliche Rückmeldungen und gibt gern weitere Auskünfte,wenn Sie eine Telefonummer angeben. Anrufe von Maklern sind sinnlos.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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