Gewerbefläche zum Kauf, 581 m²
Zweisimmen
312.092 €
537 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Baulandparzelle mit zusätzlicher Ausbauperspektive - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren
Dieses attraktive Bauland "Grossematte" befindet sich oberhalb des Einkaufszentrums von Zweisimmen an einer ruhigen, sonnigen Südhanglage und bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Dank der vorteilhaften Lage, der guten Erschliessung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück von 581 m2 ideal für private Bauherren wie auch für Investoren, die eine nachhaltige Wertanlage suchen.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Erweiterungsoption: Die direkt angrenzende Nachbarsparzelle (Grundbuch Nr. 1598) von 717 m2 kann auf Wunsch zusätzlich mit erworben werden. Durch die Zusammenführung beider Grundstücke entsteht eine deutlich grössere Gesamtfläche (1'298 m2), welche die Realisierung umfangreicherer Bauvorhaben ermöglicht - beispielsweise der Bau eines Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und Gewerbeobjekts oder anderer architektonisch anspruchsvoller Projekte.
Damit eröffnet sich eine seltene Chance, ein Bauprojekt mit deutlich mehr Flexibilität, Volumen und wirtschaftlichem Potenzial zu entwickeln.
Wie auf dem Plan zu erkennen ist, ist die Parzelle bereits bewilligt projektiert mit einem Gebäude/Baute von 77 m². Dieses Projekt muss nicht übernommen werden. Sollte eine Übernahme dennoch von Interesse sein, erhalten Sie von uns die genauen Informationen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Attraktive Baulandparzelle an guter Lage
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für private Projekte
Optionale Erweiterung durch Erwerb der Nachbarsparzelle Nr. 1598
Ideal für grössere Bauvorhaben wie Mehrfamilienhäuser
Zukunftssichere Investition mit hohem Entwicklungspotenzial
Grundstück und Bebaubarkeit
Parzellen-Nr.: 2019
Fläche: 581 m²
Zone: W2 (Wohnzone)
Erschliessung: Teilerschlossen, ideale Basis für Baustart
Hanglage: Südhang, Bergsicht
Besonderheiten: sonnig, ruhig, kinderfreundlich
Attraktive Preisgestaltung
Stabile Gemeinde mit positiver Immobilienentwicklung
Die Parzelle eignet sich hervorragend für ein Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch spannende Bauweise mit viel Licht und Aussicht.
Nutzungsmöglichkeiten
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Mehrfamilienhaus (gemäss Bauordnung)
Projektentwicklung für Investoren
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Nutzfläche581 m²
Lage
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Eigenkapital20 % · 62.418 €
62.418 €249.674 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung291.275 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026