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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Beilstein, Schmidhausen
650 €/mo
11 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage direkt unterhalb der Weinbergen in Beilstein, welche vorzugsweise an eine Einzelperson zu vermieten ist. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich im Wintergartenstil sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche und helle Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen tollen Ausblick über die Dächer von Beilstein Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Badewanne sowie einen separaten Abstellraum. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Garage. Von der Garage aus besteht ein direkter Zugang zum Haus, was Ihnen zusätzlichen Komfort und einen wettergeschützten Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwochen und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der Immobilie bei.
Die Kombination aus der besonderen Architektur, den lichtdurchfluteten Räumen und der naturnahen Lage macht diese Wohnung zu Ihrem idealen, neuen Zuhause. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht gestattet sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Offener und heller Wohnbereich
- Laminat & Fliesen
- Fußbodenheizung (Gas)
- Holzfenster (2-Fach verglast)
- Balkon mit Weitblick
- Separater Kellerraum vorhanden
- Garage und Stellplatz (zzgl. 40 € monatlich)
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Hausmeisterservice
- Ruhige Lage unterhalb der Weinberge ** Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Die Immobilie spricht Sie an?
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** # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung
Die Stadt Beilstein liegt im Landkreis Heilbronn und ist ein Weinstädtchen mit ca. 6.150 Einwohnern, gelegen am Fuß der Löwensteiner Berge.
In Beilstein gibt es vier Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium. Ein umfassendes Angebot an Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Gastronomie und vielfältige Vereinsaktivitäten bereichert das Leben in dieser schönen Stadt. Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Buslinie nach Heilbronn oder Marbach zur Verfügung. # Sonstiges
*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 112.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2029-04-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3102_PKF_B_MMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Etage3
Fläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.950 €
Verfügbar ab1. 7. 2026