Ehemalige Hofstelle mit Gebäuden - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

Grundstück zum Kauf, 172918 m²

Bodman-Ludwigshafen

1.120.000 €

6 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Ehemalige Hofstelle mit umfangreichem Gebäudebestand und Landwirtschaftsflächen auf insgesamt 172.918 m². Das Anwesen wurde 1980 errichtet und umfasst Wohn-, Stall-, Hallen-, Lager- und Nebengebäude sowie Grünland- und Weideflächen. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Badewanne, Abstellraum, Waschküche, Nebengebäude und ein Carport mit einem Stellplatz. Die Wohnbereiche verfügen unter anderem über Bad und Einbauküche. Zum Gebäudebestand zählen außerdem eine Bewegungshalle, Pferdeställe, Lagerhallen und weitere Funktionsgebäude. Das Objekt liegt in Unterlaubegg, einem Weiler von Bodman-Ludwigshafen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 784.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Unterlaubegg, einem Weiler von Bodman-Ludwigshafen mit 4.823 Einwohnern im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist eine ruhige Außenbereichs- bzw. Alleinlage in landwirtschaftlich geprägter Umgebung mit Grünflächen, Wiesen und Weiden. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Die Zufahrt erfolgt über Gemeindeverbindungsstraßen; die Gemeinde bewertet die verkehrliche Erschließung als mangelhaft, da die Zufahrt abschnittsweise eng, ohne ausreichende Ausweichstellen und in baulich schlechtem Zustand ist. Biotopkartierte Randbereiche befinden sich entlang des Rickenbachs und in angrenzenden Feuchtwiesenbereichen. Grundschule, Hauptschule und Kindertagesstätten sind in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie größere Einzelhandels-, Kultur- und Gastronomieangebote befinden sich in den umliegenden Städten. Ein Bahnhof im Ortsteil Ludwigshafen liegt in etwa 3,6 km Entfernung mit Regionalzugverbindungen; die Gemeinde ist zudem über B 31 und die nahe A 98 angebunden. Die Hofstelle auf Flurstück 2001 liegt überwiegend eben; auch Teilflächen von Flurstück 2022 sind eben bis leicht geneigt. Die Grundstücke sind unregelmäßig polygonal zugeschnitten. Die Hof- und Gebäudeflächen sind teils geschottert bzw. asphaltiert, die übrigen Flächen überwiegend Grünland. Entlang einzelner Grenzen bestehen Baum-, Gehölz- und naturnahe Uferstrukturen. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Baujahr: 1980 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: AGE92D062E39CE7E49

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