# Seniorengerechte Erdgeschosswohnung im neuwertigen und modernen Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 790 EUR
- **Location:** Terheide, Landkreis Wittmund, Westerholt, Westerholt, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-22T09:45:36.014Z
- **Last updated:** 2026-07-31T17:29:26.761Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hochwertige und moderne Seniorenwohnung im Mehrfamilienhaus in Schweindorf. Auf den Grundstück wurden im Jahr 2024 zwei Achtparteienhäuser gebaut, welche ausschließlich von Personen ab dem 60. Lebensjahr bewohnt werden. Die Erdgeschosswohnung bietet einen praktischen Grundriss und ist aufgeteilt in:
freundliche Diele, offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, helles Gästezimmer, geräumiges Schlafzimmer und einen
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Außenbereich gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung. # Ausstattung
- modernes und ansprechendes Gebäude
- optimale Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- hocheffiziente Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- Be- und Entlüftungsanlage
- keine Gaskosten
- Personenaufzug
- seniorengerechte Wohnungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- sonnige Terrasse
- externer Abstellraum
- PKW- Stellplatz direkt vorm Haus Die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt zwei Jahre
Vermietet werden soll an Mieter ab dem 60. Lebensjahr (max. zwei Personen).
Eine Haustierhaltung ist in diesem Objekt unerwünscht. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 2026-06-01
- Objektzustand: neuwertig - Hinweis zur Kaution: 1.580,00 € # Lagebeschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung im hochwertigem Neubau. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schweindorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten in Westerholt, sind in etwa 3 Kilometern erreichbar.
Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im benachbarten Westerholt. Die Region besticht zudem mit ihrer Nähe zu renommierten Kurorten wie Esens-Bensersiel oder Norddeich, die sowohl Erholungssuchende als auch Touristen anziehen.
Freizeitliebhaber profitieren von den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. Weiter sind der beliebte Tannenhausener Badesee oder das Ewige Meer mit dem PKW in 10 bis 20 Minuten zu erreichen.
Die Nordseeküste mit ihren bekannten Deichlandschaften und Stränden kann in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Obwohl das Dorf selbst ruhig gelegen ist, sorgt die gute Verkehrsanbindung für kurze Wege zu den umliegenden Städten und wichtigen Einrichtungen. # Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 190,- EUR inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen
gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E- Mail unter . Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlage etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann. # Energie
- Baujahr: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 840

## Source and attribution

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