# Maisonette 5 ZKB, 120 m² mit Balkon im Altstadthaus – Bad Bergzabern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Südliche Weinstraße, Bad Bergzabern, Bad Bergzabern, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T10:53:33.640Z
- **Last updated:** 2026-10-26T03:59:59.400Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern
Kaltmiete: 1.150 € (zzgl. NK)
ca. 120 m² Wohnfläche
5 Zimmer | Küche | Bad | Balkon

✨ Highlights dieser Wohnung

Wohnen in einem der schönsten Häuser der Bad Bergzaberner Altstadt: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Über zwei Ebenen verteilt, außergewöhnlich hell durch die zentrale Wendeltreppe mit Oberlicht, und mit einem Badezimmer, das man so selten sieht.

✅ Ausstattung im Überblick

ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer
️ Sehr großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
Äußerst hochwertig gestaltetes Designbad mit Marmorplatten
Stilvolle Wendeltreppe mit Oberlicht, dadurch lichtdurchflutete Wohnräume
☀️ Balkon direkt vom Wohnbereich aus zugänglich
Zusätzlicher Freisitz zur Mitbenutzung (nicht Bestandteil der Wohnfläche, keine baurechtlich genehmigte Terrasse)
Sichtfachwerkelemente und Altbauflair in gepflegtem Zustand
Strom & Gas ist vom Mieter selbst anzumelden

Raumaufteilung

Hauptebene:

Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zum Freisitz
Küche
Hochwertiges Badezimmer
Zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer

Dachgeschoss:

Zwei weitere Schlafzimmer

Weitere Infos

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 120 € (ohne Heizung und Strom, beides läuft über eigene Verträge des Mieters)
Kaution: 2.800 €
Bezug ab: 1. Dezember 2026, späterer Einzug nach Absprache möglich
Baujahr: 1988
Haustiere nach Vereinbarung möglich

Interesse?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns kurz mit, ab wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen einziehen würden, damit wir einen Besichtigungstermin planen können.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026

# Lagebeschreibung
Die Pfarrgasse liegt ruhig und malerisch mitten in der Altstadt von Bad Bergzabern – alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Therme sind bequem erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie hier wunderbar idyllisch, umgeben von Weinbergen und Natur.

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 181 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1988
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 493508

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1bff3d12-c513-4ba9-885d-fa0fdeb160f0
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