5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²
Bad Bergzabern, Südliche Weinstraße
4 Schlafzimmer·Etage 2
1.250 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 7. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern
Kaltmiete: 1.250 € (zzgl. NK)
ca. 120 m² Wohnfläche
5 Zimmer | Küche | Bad | Balkon
✨ Highlights dieser Wohnung
Wohnen in einem der schönsten Häuser der Bad Bergzaberner Altstadt: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Über zwei Ebenen verteilt, außergewöhnlich hell durch die zentrale Wendeltreppe mit Oberlicht, und mit einem Badezimmer, das man so selten sieht.
✅ Ausstattung im Überblick
ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer
️ Sehr großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
Äußerst hochwertig gestaltetes Designbad mit Marmorplatten
Stilvolle Wendeltreppe mit Oberlicht, dadurch lichtdurchflutete Wohnräume
☀️ Balkon direkt vom Wohnbereich aus zugänglich
Zusätzlicher Freisitz zur Mitbenutzung (nicht Bestandteil der Wohnfläche, keine baurechtlich genehmigte Terrasse)
Sichtfachwerkelemente und Altbauflair in gepflegtem Zustand
Strom & Gas ist vom Mieter selbst anzumelden
Raumaufteilung
Hauptebene:
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zum Freisitz
Küche
Hochwertiges Badezimmer
Zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer
Dachgeschoss:
Zwei weitere Schlafzimmer
Weitere Infos
Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 120 € (ohne Heizung und Strom, beides läuft über eigene Verträge des Mieters)
Kaution: 2.800 €
Bezug ab: 1. Dezember 2026, späterer Einzug nach Absprache möglich
Baujahr: 1988
Haustiere nach Vereinbarung möglich
Interesse?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns kurz mit, ab wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen einziehen würden, damit wir einen Besichtigungstermin planen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
# Lagebeschreibung
Die Pfarrgasse liegt ruhig und malerisch mitten in der Altstadt von Bad Bergzabern – alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Therme sind bequem erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie hier wunderbar idyllisch, umgeben von Weinbergen und Natur.
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 181 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1988
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 493508
Etage2
Fläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Kaution2.800 €
Lage
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