Wohnung zur Miete, 60 m²

Hamburg Bahrenfeld

1.043 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese stilvolle Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen Baualters aus dem Jahr 2024 und verbindet klare Architektur mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Der Grundriss ist auf ein komfortables, alltagstaugliches Wohnen ausgelegt und bietet neben dem großzügigen Hauptbereich ein separates Schlafzimmer sowie praktische Nebenflächen. Ein Aufzug im Haus ergänzt den zeitgemäßen Anspruch und macht das Ankommen besonders entspannt. Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und offen. Von hier aus entsteht ein stimmiger Wohnfluss, der sowohl einen gemütlichen Lounge Bereich als auch einen Essplatz zulässt, ohne den Raum zu überladen. Die helle, zurückhaltende Gestaltung schafft eine angenehme Bühne für individuelle Einrichtungsideen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Innenraum um eine wertvolle Außenfläche erweitert. Die Verbindung von Wohnraum und Balkon wirkt selbstverständlich und unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung. Die Küche ist als modernes Qualitätsmerkmal integriert und überzeugt mit einer eleganten, griffarmen Optik in Weiß, kombiniert mit dunkler Arbeitsfläche und passender Nischenrückwand. So entsteht ein Küchenbereich, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und zugleich im Alltag zuverlässig funktioniert. Das Bad zeigt sich in einer klaren, zeitlosen Gestaltung mit großformatigen Fliesen in dunklen Tönen und kontrastierenden weißen Sanitärelementen. Eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sorgt für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild, ergänzt durch einen Waschtisch mit Unterschrank und einen beleuchteten Spiegel. Die wandhängende Toilette mit Unterputz Spülkasten unterstreicht die moderne Linienführung. Die Kombination aus klarer Gestaltung, praktischen Nebenflächen und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein stimmiges Gesamtbild, das Komfort und Alltagstauglichkeit ruhig und überzeugend verbindet. # Ausstattung - Etagenwohnung - Baujahr 2024 - 1 Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche - Bezug nach Vereinbarung - Aufzug - Blockheizkraftwerk - Fußbodenheizung - Vinylboden in Wohnbereichen - Fliesenboden Bad - Kunststofffenster - Rollläden - Große Fensterflächen - Balkon - Balkonfliesen - Offene Einbauküche - L Küche, weiß - Dunkle Arbeitsplatte - Glas Dunstabzugshaube - Duschbad - Walk in Dusche - Glasduschwand - Wandhängendes WC - Waschtisch mit Unterschrank - Spiegel mit LED Licht - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss Abstellraum - Gegensprechanlage - Außenfassade Klinker # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Hamburger Westen im Umfeld von Lurup, geprägt von gewachsenen Wohnstraßen und einer alltagsnahen Infrastruktur. Das Umfeld wirkt ruhig und funktional, mit kurzen Wegen für Besorgungen und einem unkomplizierten Tagesablauf. Nahversorgung Einkäufe lassen sich fußläufig erledigen, unter anderem bei Netto Marken Discount. Ergänzend liegen weitere Angebote für den täglichen Bedarf in der Nähe, sodass spontane Besorgungen ohne großen Aufwand möglich sind. Ein Paketshop ist ebenfalls nicht weit entfernt und unterstützt den Alltag. Gastronomie Für den Feierabend liegen Restaurants und Bars in der direkten Umgebung, darunter Hoh und Hoh sowie die Bar Musti. Damit entsteht eine passende Auswahl für kurze Treffen und einen unkomplizierten Ausklang des Tages, ohne lange Wege einzuplanen. Sport und Ausgleich Für Training und Routine ist Fitness World schnell erreicht. Ergänzend liegen weitere Sportangebote in der Umgebung, sodass Bewegung flexibel in den Tagesablauf passt. Mobilität Die Autobahnauffahrten zur A 23 und zur A 7 sind zügig erreichbar und binden an das überregionale Straßennetz an. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist gut erreichbar, ebenso der Flugplatz Hamburg Finkenwerder. Insgesamt zeigt sich eine Lage, die Alltag, Freizeit und Wege in der Stadt klar und praktisch zusammenführt. # Sonstiges Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: BLOCK - Endenergiebedarf: 27 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2034-06-06 - Baujahr: 2024 Anbieter-Objekt-ID: 6890.0040_1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Eckdaten

EtageEG

Fläche59.59 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Kaution3.128 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.043 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.