Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 737 m²

Freital, Pesterwitz

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

750.000 €

5.271 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ruhiges Wohnen in beliebter Höhenlage zwischen Dresden und Freital, verbunden mit einem modernen Einfamilienhaus und einem attraktiven Garten! Dieses 2011 in solider Massivbauweise errichtete Zuhause bietet mit fünf Zimmern viel Raum für die Familie. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie in die moderne Einbauküche und den angrenzenden Wohnbereich. Bodentiefe Fenster und Glastüren schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden die Innenräume mit der sonnigen, teilweise überdachten Terrasse. Ein behaglicher Kamin sorgt im Wohnzimmer für eine besonders gemütliche Note. Ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Über die offene Massivholztreppe erreichen Sie den privaten Bereich im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das geräumige Masterbad bietet zusätzlichen Komfort. Der gepflegte, attraktiv durchgrünte Garten ist kaum einsehbar und bietet mit seiner großzügigen Sonnenterrasse und dem Pool viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Obstbäume und verschiedene Grünbereiche verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme. Ein Gartenhaus schafft praktischen Stauraum. Für angenehmes Raumklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Die energieeffiziente Gasheizung wird durch Solarthermie unterstützt, eine kontrollierte Wohnraumlüftung ergänzt die zeitgemäße Haustechnik. Der Carport mit praktischem Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, entspannte Gartenstunden und die Nähe zu Dresden auf angenehme Weise miteinander verbindet – ideal für alle, die sich in ruhiger Lage ihren persönlichen Rückzugsort schaffen möchten. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23273. # Ausstattung - EFH Baujahr 2011 mit 5 Zimmern - sehr geräumiger Eingangsbereich - behaglicher Kamin im Wohnzimmer - komfortable Fußbodenheizung - energieeffiziente Gasheizung mit Solarthermie und kontrollierter Wohnraumlüftung - hochwertige Dreifach-Wärmeschutzverglasung - effektive Außenjalousien - moderne Einbauküche - geräumiges Master-Bad, Gäste-WC - ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide - massive Eichenholzdielung - großzügige Sonnen-Terrasse, gepflegter Pool - attraktives, durchgrüntes Grundstück mit praktischem Gartenhaus - Carport mit praktischem Abstellraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 5.271,30 € - Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %. - x-fach Miete: 99 - Gesamtfläche: ca. 142,28 m² - Grundstücksfläche: ca. 737 m² - Nutzfläche: ca. 142,28 m² # Lagebeschreibung Pesterwitz ist ein Stadtteil der sächsischen Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort liegt auf einer Anhöhe zwischen dem Tal der Weißeritz mit Freital sowie dem Tal der Elbe mit Dresden und befindet sich nördlich des Burgwartsbergs und oberhalb des Dresdner Stadtteils Dölzschen. Bekannt ist Pesterwitz auch als Ort des sächsischen Weinanbaus. Das spricht für den Standort: Geschäfte mit regionalen Erzeugnissen der Landwirtschaft und Obstanbau sowie für die Grundversorgung; Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz über Freital bzw. Dresden; Buslinien 90, 62 und ... Richtung Freital und Richtung Dresden; Grundschule und Kindergarten; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" # Sonstiges Baujahr: 2011, Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht, Heizungsart: Gas-Heizung, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, End-Energiekennwert: 63, Energie mit Warmwasser: Ja, Energieeffizienzklasse: B # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 26.07.2036 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 23273

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