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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 795 m²

Lichtentanne

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

491.225 €

3.253 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist eine exquisite Stadtvilla im Landhausstil, die in Lichtentanne auf einem großzügigen 795 m² großen Grundstück entsteht. Mit einer Wohnfläche von 151 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das charakteristische Walmdach sorgt im Obergeschoss für volle Raumhöhe und somit für viel Gestaltungsspielraum und ein großzügiges Raumgefühl. Vergrößerte Wohnbereiche lassen dein Zuhause zudem noch heller und offener wirken, sodass du dich rundum wohlfühlen kannst. Bei LivingHaus wird dein Hausprojekt individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Du hast die Freiheit, Bodenbeläge nach deinem Geschmack auszuwählen und deine Wohnräume so zu gestalten, wie du es dir immer gewünscht hast. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen innovativen und praktischen Leistungen, die LivingHaus dir anbietet, um den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Das Beste daran: Sie wird pünktlich zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumentenverwaltung und vieles mehr - ideal, um stressfrei und organisiert zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Gesamtpaket macht dein Bauvorhaben nicht nur effizient, sondern auch zu einem Erlebnis, bei dem du dich jederzeit gut betreut und sicher fühlst. Dein zukünftiges Zuhause wartet darauf, ganz nach deinem Stil und deinen Vorstellungen umgesetzt zu werden. # Ausstattung Dein LivingHaus ist mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung versehen, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichert. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro erleichtert, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind verfügbar, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung ausgestattet, mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Das Zuhause-Paket umfasst Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und perfekt auf dein Zuhause abgestimmt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung zu meistern, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es willst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" erwartet dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 795 m² # Lagebeschreibung Lichtentanne bietet dir eine wunderbare Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Lichtentanne ist dabei besonders beliebt und wird von Familien sehr geschätzt. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte mit frischen Produkten aus der Region. Gesundheitsversorgung ist in Lichtentanne gut organisiert: Ärzte und Apotheken sind in erreichbarer Nähe, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Ob Wandern, Radfahren oder Spaziergänge - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deinen Alltag naturnah zu gestalten. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A72 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet dich direkt mit größeren Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem und zuverlässig zu wichtigen Zielen in der Region bringen. Lichtentanne ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur, Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet dir Lebensqualität auf höchstem Niveau. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-773

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