# SCHÖNE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM 4. BEZIRK NAHE BELVEDEREGARTEN!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,042 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 53.17 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-13T12:06:49.158Z
- **Last updated:** 2026-10-15T19:58:32.785Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock - Loggia!

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche mit Essbereich
• keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden.
// Wohnzimmer
// Badezimmer mit WM Anschluss, Badewanne und Toilette
// Schlafzimmer

Ausstattung
// Parkettboden
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
// Badewanne

Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gastherme.

Kat. A Ausstattung – Mietzinsbildung – Objekt unter Denkmalschutz nach § 2a

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <925m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <250m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1bf1b63f-e953-4912-a6ec-067b1aea5229
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