2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²
Villach, Innere Stadt
1.565 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
• Gepflegtes Haus in zentraler Lage (Nikolaigasse, Nähe Congress-Center, Nikolaikirche, Bahnhof, LKH Villach, Hauptplatz, Draukai, Draulände)
• Nikolaigasse 27, 9500 Villach
• Wohnungsgröße: ca. 125m² (4 Zimmer)
• Sonnenterrasse mit Panoramablick
• Naherholungsgebiet Draukai/Draulände in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
• teilmöbliert (inkl. Küche)
• sehr guter Zustand
• Lage/Ausrichtung: Süden
• Dachgeschoß
• Parkplätze in der Nähe des Objekts vorhanden
+ + + Direkt vom Abgeber! + + +
KONTAKT:
Dr. Ina Mayr-Köll Tel: [Telefonnummer entfernt] (Mobiltelefon) - Besichtigungen auch am Wochenenden!
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
ca. 125m² / 4 Zimmer
GESAMTKOSTEN: exkl. Heizung & Strom
€1300 (exkl. USt & inkl. Betriebskosten)
€1430 (inkl. USt & inkl. Betriebskosten)
2 Brutto-Monatsmieten Kaution
AUSSTATTUNG:
Einbauküche mit Ceranfeld
Badezimmer mit Eckbadewanne
ENERGIEAUSWEIS & GRUNDBUCHSAUSZUG:
Jederzeit auf Anfrage bzw. wird bei der Besichtigung übergeben!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Klinik <375m
Krankenhaus <400m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <2.425m
Höhere Schule <2.625m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <475m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche124.7 m²
Schlafzimmer1
GemeindeVillach
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Lage
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