450qm Garten in der KGV Am Ringelberg e.V. (nah am Zentrum)

Grundstück zum Kauf, 450 m²

Erfurt

7.000 €

16 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Biete hiermit den Garten meines Onkels zum Verkauf an. Der Garten ist seit 1989 im Besitz gewesen und jetzt aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Die Lage ist ideal, da ein Einkaufsmarkt, Apotheke, Bahnhaltestelle sowie Gaststätte Fußläufig zu erreichen sind. Bis zum Anger benötigt die Bahn lediglich 5min. Da sich der Garten einige Meter hinter den Milchwerken befindet, ist es sehr ruhig und Perfekt zum ausruhen/ entspannen geeignet. Parkplätze sind am Annaberger Weg und Löbauer Weg ausreichend vorhanden. Zum Garten ca. 2min Fußweg. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Haus mit Keller, Erdgeschoss, Dachboden und Schuppen. Die auf den Bildern gezeigten Möbel wurden bereits entfernt. Wasseranschluss, Strom sowie Sickergrube ist im Haus vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionsfähiger Kamin, welcher mit Holz sowie Kohle betrieben werden kann. Wie den Bildern zu entnehmen ist, benötigt das Haus eine Renovierung und größere Umbaumaßnahmen. ACHTUNG!! Wie dem letzten Bild zu entnehmen ist, wurde bei der Begutachtung festgestellt, dass das Gebäude keinen Bestandsschutz genießt. Aus diesem Grund muss einiges vom Gebäude zurückgebaut werden. Durch dieses großen Aufwandes ist der Preis selbstverständlich verhandelbar. Ohne diese Maßnahmen hätte der Garten laut Gutachten einen Wert von 11.000€. Selbstverständlich können sie das gesamte Gutachten jederzeit einsehen und auch den Garten mit Rücksprache unter 0174-3920118 jederzeit Besichtigen. Die jährlichen Pachtkosten belaufen sich auf lediglich 60€.

Lage

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Kleinanzeigen

7.000 €