# BERLIN MITTE BÜRO | 440 m² | 20-40 AP | Privatgarten | Glasfaser | PROVISIONSFREI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Rosenthaler Vorstadt, Mitte, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 440 m²
- **Published:** 2026-05-16T22:04:43.048Z
- **Last updated:** 2026-10-20T08:10:04.467Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen im einzigartigen Garten Space, einer der außergewöhnlichen Büroflächen in Berlin-Mitte. Im ruhigen Hinterhaus von Gormannstraße 14 gelegen, kombiniert dieser Space das Beste aus zwei Welten: ein vollständig ausgestattetes, professionelles Büroloft mit direktem Zugang zu einem großen Privatgarten.

Die Innenfläche bietet Platz für ca. 40 Schreibtische – konfigurierbar nach den Bedürfnissen Ihres Teams und der Privatgarten ist ausschließlich Ihrem Team vorbehalten.
Diese Fläche gehört zu 100 % Ihrem Team – 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche. Private Schließanlage, eigene Postadresse, volle Privatsphäre.

**LAGE**

Gormannstraße 14, 10119 Berlin-Mitte. Das Gebäude liegt im Herzen von Berlin Mitte nahe dem Rosenthaler platz.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:

S-Bahn Hackescher Markt (ca. 5 Gehminuten)

U-Bahn Rosenthaler Platz, U8 (ca. 4 Gehminuten)

U-Bahn Rosa-Luxemburg-Platz, U2 (ca. 6 Gehminuten)

Fahrrad-freundliche Lage mit direkten Verbindungen in alle Berliner Bezirke

**AUSSTATTUNG**

* 40 Arbeitsplätze (±20 %)
* 68 Gesamtplätze (Arbeit, Collaboration, Focus, Social)
* Voll möbliert – ergonomische Stühle (Herman Miller o.Ä.), höhenverstellbare Schreibtische
* Glasfaser-Internet 1 Gbit/s symmetrisch, sofort aktiv
* Klimaanlage & Belüftung
* Großzügige Fenster – viel Tageslicht
* 24/7-Zugang
* Küche mit Kaffeemaschine & Kühlschrank
* Meetingräume
* Professionelle Reinigung inklusive
* Hochwertige Böden und Ausstattung
* Fahrradstellplätze vorhanden
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Nebenkosten vollständig inklusive (Strom, Heizung, Wasser, Internet, Reinigung)
* Eigener Briefkasten und Postadresse
* Exklusiv (kein anderes Team teilt Ihr Büro)
* Privatgarten (exklusiv für Ihr Team)
* 3 Focus-Booths (Einzelarbeitsplätze, abgeschlossen)

**SONSTIGES**

Anbieter: Setting HQ

Kein Makler, keine Provision.

Mietbeginn: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Mindestmietdauer: Flexibel.
Alle Nebenkosten inklusive. Keine versteckten Kosten.

Besichtigungen direkt mit Setting HQ vereinbaren:
 www.setting.io | +49 30 5858 1987

## Source and attribution

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