# WG-Zimmer im Münchner Süden im Einfamilienhaus mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 875 EUR
- **Location:** Obersendling, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, DE
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-06T01:31:47.643Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:04.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

WG-Zimmer in 3er-WG zu vermieten

frei ab 01.10.2026

in einem Einfamilienhaus mit Garten Baujahr 1974, damals ein Architektentraum, heute in die Jahre gekommen.

Das Haus besteht aus 2 getrennten Teilen:
Teil 1: EG, OG, DG (3er WG)
Teil 2: UG (Eigentümer)

- Wohnfläche gesamt Teil 1: 135m2
- aufgeteilt auf 3 Mieter als Wohngemeinschaft
- 20m2 privates Zimmer, 25m2 anteilige Gemeinschaftsfläche = 45m2 je Mieter
- privates Zimmer im OG incl. eigenes Mini-Bad / begehbarer Kleiderschrank im Zimmer
- einfache Möblierung Bett, Tisch, Stühle auf Wunsch ohne Mehrkosten
- Küche, Essplatz und Wohnzimmer im EG

WG-Mitglieder:
Doktorandin TUM
Masterstudent TUM
Alter zwischen 24 und 27 Jahren.

Ein freundliches, offenes und rücksichtsvolles Miteinander ist für alle Bewohner selbstverständlich. Die vorhandenen WG-Mitglieder haben Mitspracherecht bei der Auswahl neuer WG-Mitglieder.

Inklusivmiete:
- sämtliche Neben- und Betriebskosten sind pauschal in der Gesamtmiete enthalten, es erfolgt keine jährliche Abrechnung
- incl. Heizung, Warmwasser, Strom, Internet (WLAN), TV (Rundfunkgebühr), Waschmaschinennutzung
- eigener Mietvertrag, unabhängig, unbefristet
- Wohnungsgeberbescheinigung
- von privat, keine Provision / Belohnung / Ablöse o.ä.

Nähe U3 Aidenbachstrasse / S7 Siemenswerke / Bus Siemensallee

Alles, was man braucht, ist mit dem Radl in 5-10min. erreichbar, auch die Isar ;-)

Bei ernsthaftem Interesse, gerne einen Termin vereinbaren, persönlich vorbeikommen und sich ein echtes Bild machen!

Nur an Einzelperson ohne Haustiere.
Bezahlung durch jobcenter ist nicht möglich.

gesuchtes Alter: 22 bis 29 Jahre.
Nur an Auszubildende, Studenten, Berufseinsteiger.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1be658dc-8524-42b6-b1e6-eb86c92bed73
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