# DHH mit großem Grundstück im schönen Uetersen > Canonical listing: https://landomo.de/property/1bdf1212-e08a-49da-a63d-24f42c9ad628 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 329,000 EUR - **Location:** Klosterbezirk, Uetersen, Uetersen, DE - **Floor area:** 100 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T23:06:13.854Z - **Last updated:** 2026-09-05T00:27:21.266Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf steht eine vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m² in Uetersen. Das Haus bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitig nutzbaren Räumen, viel Stellfläche und einer außergewöhnlich großen Garage/Werkstatt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die perspektivisch eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein großzügiger Vorflur. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie den Heizungsraum, in dem sich zusätzlich eine weitere Duschmöglichkeit befindet. Über eine einzelne Stufe gelangen Sie in den zentralen Hausflur. Von hier aus sind die Küche mit Einbauküche, das großzügige Wohn- und Esszimmer, der Keller sowie das Obergeschoss erreichbar. Der Keller besteht aus einem praktischen Kellerraum, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Direkt rechts der Treppe befindet sich ein Zimmer mit ausgeprägter Dachschräge. Insbesondere durch einen entsprechenden Ausbau bietet dieser Bereich noch interessantes Potenzial zur individuellen Gestaltung und besseren Nutzung der vorhandenen Fläche. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer praktischen Besonderheit: Ein separates WC ist direkt in diesen Bereich integriert. Von diesem Zimmer aus gelangt man in ein weiteres großzügiges Zimmer. Ein echtes Highlight für Autoliebhaber und Hobbyschrauber ist die direkt an das Wohngebäude angrenzende großzügige Garage/Werkstatt. Hier finden zwei hintereinander stehende Fahrzeuge Platz. Zusätzlich ist eine Arbeitsgrube vorhanden, ideal für alle, die gerne selbst am Fahrzeug arbeiten. Auch außerhalb der Garage ist reichlich Platz vorhanden. Die großzügige Auffahrt bietet weitere Stellmöglichkeiten für mehrere Pkw. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem ein massiv gebauter Schuppen, der zusätzlichen Stauraum beispielsweise für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug bietet. Lage Die Immobilie befindet sich in Uetersen im Kreis Pinneberg, einer gewachsenen Kleinstadt in der Metropolregion Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Tür. Uetersen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und einem Hallenbad. Gleichzeitig bietet die Stadt verschiedene Grün- und Erholungsflächen und ist insbesondere als Rosenstadt mit dem bekannten Rosarium überregional bekannt. Für Pendler ist die Lage ebenfalls interessant: Der Bahnhof Tornesch liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Bahnanbindung in Richtung Hamburg. Auch die A23 ist über die Anschlussstelle Tornesch schnell erreichbar. Die Hamburger Innenstadt liegt rund 35 km entfernt. Damit verbindet die Immobilie das Wohnen in einer kleineren Stadt mit kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Vermietung Die Doppelhaushälfte wird vermietet verkauft. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 900,00 €, entsprechend 10.800,00 € jährlich. Dadurch bestehen vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig kann die Immobilie auch für Käufer interessant sein, die perspektivisch eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. Fotos & Besichtigung Aktuell steht zunächst eine Außenaufnahme der Immobilie zur Verfügung. Weitere Fotos, insbesondere der Innenräume, des Gartens sowie der Garage/Werkstatt, folgen in Kürze. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie vollständig von Kontaktaufnahmen ab. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1bdf1212-e08a-49da-a63d-24f42c9ad628 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.