Haus zum Kauf, 227 m², Grundstück 1120 m²
Oranienburg, Musikerviertel, Wilhelmsthal
1.128.297 €
4.965 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ca. 1120 m² großes Grundstück in Oranienburg. Hier haben wir ein modernes Zweifamilienhaus mit Balkon im Obergeschoss und überdachter Terrasse im Erdgeschoss geplant. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer.
Die Gestaltung des Hauses und die Aufteilung der Räume sind nur beispielhaft. Auch zwei Vollgeschosse sind möglich. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam.
Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".
# Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum-
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1120 m²
# Lagebeschreibung
Oranienburg besitzt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Berlin ist mit Regionalbahn oder Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet.
Anbieter-Objekt-ID: 12057-26-5169Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche227.27 m²
Grundstücksgröße1 120 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr2025
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.636 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 225.659 €
225.659 €902.638 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.390.750 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026