Haus zum Kauf, 184 m², Grundstück 777 m²

Wilsdruff

523.000 €

2.842 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität: Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt, die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre.  Die Highlights auf einen Blick:  -Wohnfläche: großzügige ca. 184 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen  -Lebensmittelpunkt: offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 34 m²  -Gästezimmer im Erdgeschoss: eigenständiges Gästezimmer mit über 15 m² - ideal für Besuch, Homeoffice oder als flexibles Extra-Zimmer  -Elternzimmer: großzügiges Elternzimmer mit eigener Ankleide (ca. 5,9 m²)  -Kinderzimmer: drei Kinderzimmer mit 17,5 m², 15,9 m² und 14,8 m² - ideal für größere Familien  -Individualisierbar: Grundriss frei anpassbar, optional mit Wintergarten, Erker oder Loggia  Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen  -Erdgeschoss:  Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit rund 34 m², der direkt an die moderne Küche angrenzt. Ein eigenständiges Gästezimmer mit über 15 m² bietet ebenerdig nutzbaren Platz für Besuch oder ein Homeoffice, ergänzt durch Diele, Hauswirtschaftsraum und separates Gäste-WC.  -Dachgeschoss:   Das großzügige Elternzimmer verfügt über eine eigene Ankleide für viel Stauraum ohne Kompromisse. Drei Kinderzimmer mit 17,5 m², 15,9 m² und 14,8 m² bieten reichlich Platz für die ganze Familie, abgerundet durch ein großzügiges Bad mit über 11 m² und einen Luftraum für zusätzliche Helligkeit.  Individuell, großzügig & zukunftssicher:   Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch sein puristisches Design, sondern auch durch seine flexible, durchdachte Raumaufteilung. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie.  Jetzt unverbindlich informieren! Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Energie & Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement - massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard) Fassade, Dach & Fenster - Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar) - Hochwertige Aluminium-Rollläden - Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl Fundament & Rohbau - Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten - Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation - Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe Planung & Service - Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert - Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive - Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 777 m² # Lagebeschreibung Wilsdruff: Ideale Pendlerlage zwischen Dresden, Chemnitz und Leipzig  Die Stadt Wilsdruff liegt mit rund 14.000 Einwohnern direkt an den Autobahnen A 4 und A 17, vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Diese zentrale Lage macht Wilsdruff zu einem der pendlerfreundlichsten Wohnstandorte im Dresdner Umland - mit kurzen Wegen in nahezu jede Richtung Sachsens.  Optimal für Berufspendler Über die eigene A4-Anschlussstelle Wilsdruff gelangen Sie direkt und ohne Umwege auf die Autobahn. Richtung Dresden erreichen Sie die Landeshauptstadt in kurzer Zeit, Richtung Chemnitz sind Sie ebenso zügig unterwegs. Über das nahegelegene Autobahndreieck Nossen besteht zudem eine komfortable Anbindung an die A14 - damit sind auch Leipzig und die Wirtschaftsräume Mitteldeutschlands gut erreichbar. Wer beruflich zwischen mehreren Städten pendelt, profitiert in Wilsdruff von einer Verkehrsanbindung, die man in dieser Qualität selten in einer so ländlich geprägten Umgebung findet.   Naherholung direkt vor der Haustür Trotz der Autobahnnähe bleibt Wilsdruff ein Ort mit hohem Naherholungswert. Gleich unweit der Stadtgrenzen beginnt das romantische Triebischtal mit seinen historischen Mühlen, ergänzt durch den Tharandter Wald und das Saubachtal. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz verbindet die Ortsteile miteinander und erschließt durch die Nähe zum Tharandter Wald und zum Meißner Hochland zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber, die nach Feierabend schnell im Grünen sein möchten.  Historischer Charme mit gewachsener Infrastruktur Der über 750 Jahre alte Ort wurde bereits 1259 erstmals urkundlich erwähnt und punktet bis heute mit einem historischen Stadtkern rund um den Marktplatz. Die Jakobikirche zählt zu den ältesten erhaltenen Saalraumkirchen Sachsens und verleiht Wilsdruff einen unverwechselbaren Charakter. Als eigenständige Stadt verfügt Wilsdruff über eine solide kommunale Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - ideal für Familien, die trotz Umlandlage nicht auf städtische Versorgung verzichten möchten.   Fazit: Wohnen dort, wo Anbindung und Lebensqualität zusammenkommen Diese Kombination aus direktem Autobahnanschluss (A4/A17, nahe A14), reizvoller Naherholung im Triebisch- und Saubachtal sowie einem historisch gewachsenen Ortskern macht Wilsdruff zu einer der attraktivsten Wohnlagen für Pendler im Dresdner Umland - ein Standort, der Erreichbarkeit und Lebensqualität überzeugend miteinander verbindet. # Sonstiges Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ✅ Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4420-550-kw34-8942_LifeStyle18.02SMehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche184 m²

Grundstücksgröße777 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026