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MIETE
Gewerbefläche, 65 m²
Köln, Lindenthal
2.200 €/mo
34 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 72 m²
Dürener Straße 132-138, 50931, Köln
na dotaz
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Provisionsfreies Ladenlokal (72 m²) in Köln-Lindenthal
Dürener Str. 132–138 | Direkt neben REWE Rahmati | Bushaltestelle direkt gegenüber
Zu vermieten: ein helles, barrierefreies Ladenlokal mit 72 m² in bester Lage der Dürener Straße in Köln-Lindenthal. Das Objekt verfügt über eine eigene Küche und ein WC und ist ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis.
Ausstattung & Highlights
72 m² Ladenfläche im Erdgeschoss
Küche und WC im Objekt
Großer Kellerraum in der Tiefgarage
1 PKW-Stellplatz (Tiefgarage)
Bushaltestelle direkt gegenüber (exzellente ÖPNV-Anbindung)
Provisionsfrei (direkt vom Eigentümer)
Keine Gastronomie-Nutzung
Lage
Die Dürener Straße gehört zu den frequenzstärksten Lagen in Köln-Lindenthal. Das Ladenlokal befindet sich direkt neben REWE Rahmati und profitiert von hoher Laufkundschaft, guter Sichtbarkeit und exzellenter Anbindung an den ÖPNV – die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Objekt.
Geeignete Nutzungen
Einzelhandel (z. B. Drogerie, Feinkost, Babynahrung, Textil, Elektronik, etc.)
Dienstleistung (Büro, Praxis, Studio, Beratung, Versicherung, etc.)
Sonstige gewerbliche Nutzungen (nach Absprache)
Miete & Verfügbarkeit
Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete (warm): 3.800 €
Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung
Provision: keine (provisionsfrei)
Kontakt
Interesse?
Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Herr M. Koc
0157 33063407Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche72 m²
Kaution10.500 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeKöln