Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 899 m²

Nieder-Olm

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

952.674 €

4.589 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Villa in Nieder-Olm wird entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis, das Komfort, Luxus und ein durchdachtes Raumkonzept vereint. Auf einer Wohnfläche von 207,58 m² verteilen sich fünf großzügige Zimmer über zwei Ebenen - ideal für Familien oder alle, die ein gehobenes Wohnambiente wünschen. Vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Privatsphäre. Das 899 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Außenbereichs, ob für einen liebevoll angelegten Garten, eine sonnige Terrasse oder Spielflächen für Kinder. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Wünschen und Anforderungen geplant: Bei allkauf haben Sie die Freiheit, nicht nur die Raumaufteilung individuell zu bestimmen, sondern auch hochwertige Ausstattungen und Materialien nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Die Villa wird in robuster Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllt die Standards für KFW40 und KFW55. # Ausstattung Die exklusive Ausstattung beinhaltet eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt und angenehme Temperaturen im Haus ermöglicht. Der Bodenbelag kann nach Ihrem persönlichen Geschmack gewählt werden: edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder stilvolle Fliesen - jede Variante bietet individuelle Vorzüge für Ihr Zuhause. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und moderne Sanitärausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete unterstreichen die hohe Wohnqualität und Wertigkeit dieses Hauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 899 m² # Lagebeschreibung Dieses Bauvorhaben ist für ein bereits bestehendes oder noch zu erwerbendes Grundstück ausgelegt. -Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Besitzer -Präzise Grundstücksinformationen erhalten Sie im direkten Beratungsgespräch -Gerne errichten wir Ihr Haus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Ob Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, sich für eines unserer Angebote interessieren oder noch suchen - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben empfange ich Sie gerne in einem unserer Musterhäuser. Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Servicepaketen - ideal für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder handwerklich Begeisterte. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen oder ob Sie auf professionelle Hilfe setzen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen eine kostengünstige Lösung und maximale Gestaltungsfreiheit. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Komplettpakete für Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Boden- und Wandbeläge - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärinstallationen - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Umfassende Anleitungen für den Innenausbau - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin - Moderne technische Ausstattung für Wand und Haus - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausreihen und -typen Ihre Vorteile mit einem Haus von allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - Persönliche Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Präzisionsfertigung - Holzrahmenbauweise für Ihr Bauvorhaben - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das Ihnen durch kurze Lieferzeiten, flexible Raumgestaltung und umfassende Inklusivleistungen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen - profitieren Sie dabei von professioneller Begleitung und dem Vorteil der Eigenleistung. Setzen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und genießen Sie die Verbindung von Qualität, Flexibilität und Kompetenz, die allkauf auszeichnet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw40-131339

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

952.674 €