Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 580 m²

Moers

59.000 €

246 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Notverkauf eines vermieteten 3-Familienhauses nebst 5 Garagen in Moers-Asberg Lage: zentrale Wohnlage in Tempo 30 Zone, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort bzw. im Nahbereich; Bushaltestelle fußläufig; gute Autobahnanbindungen zur A 40, 42 und 57; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland Grundstück: 580 m² -Straßenfront ca. 16 m – mittlere Tiefe ca. 36 m- Bauweise: Haupthaus: 2 ½ - geschossige Bauweise; ausgebautes Satteldach mit Ziegeleindeckung; Unterkellerung des Haupthauses; einseitig angebaut Flügelbau: zweigeschossige Bauweise als Flügel am Haupthaus Baujahr: Hausursprung geschätzt 1920 - 3 neuere Garagen 1988 Wohnfläche: Haupthaus: EG ca. 65 m² Wohnung 1 1.OG ca. 65 m² Wohnung 2 DG ca. 50 m² Wohnung 3 Flügelbau: EG ca. 30 m² zur Wohnung 1 zählend 1.OG ca. 30 m² zur Wohnung 1 zählend insgesamt ca. 240 m² Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung: neuwertige Gas-Zentralheizung der Marke „Vaillant“ mit gesonderter Warmwasseraufbereitung Sonstiges: 5 Fertiggaragen – Außenverkleidung in Wärmedämmverbundsystem Bezugsfrei: alle Wohnungen sind bewohnt; die Mieter der EG Wohnung haben die beiden Räumlichkeiten im Flügelbau seit dem 01.03.2022 gemietet. Mieterträge: Wohnung 1 EG insg. EUR 1.000,00 mtl. Nettokaltmiete + Garage EUR 50,00 mtl. Wohnung 2 1.OG EUR 500,00 mtl. Nettokaltmiete + Garage EUR 50,00 mtl. Wohnung 3 DG EUR 700,00 mtl. (brutto) + Garage EUR 50,00 mtl. insgesamt EUR 2.350,00 mtl. 9,52 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt. ACHTUNG ! HINWEIS ! Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um ein Gebotsverfahren bzw. eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

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