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Gewerbefläche zur Miete, 107 m²
Wels
44 365 Kč/mo
427 Kč/m²
Listed 2 months ago · 8 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
107 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Klimatisiert! Moderne Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten!
Die ca. 107,00m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine eigene Teeküche. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung.
Vor dem Gebäude können je nach Bedarf & Verfügbarkeit Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen angemietet werden:
- Freistellplatz monatl. á € 38,00 zzgl. 20% USt
- Parkplatz unter Deck monatl. á € 60,00 zzgl. 20% USt
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.
Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.391,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 376,53 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 68,08 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
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Bürofläche in top Verkehrsanbindung von Wels zu vermieten!"}}]
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche107 m²
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
44 365 Kč/mo
Karte
Lage
Wels
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wels
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.