Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 520 m²

Vaterstetten, Baldham

4 Schlafzimmer

1.311.051 €

9.365 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Fertighaus in Baldham wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 140m² und einem ansprechenden Walmdach alles, was du zum Wohnen und Wohlfühlen benötigst. Das Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Architektur, sondern bietet dir im Obergeschoss eine beeindruckende Deckenhöhe. Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und wartet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design auf. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass der gesamte Prozess stressfrei bleibt. Die I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch deine Energiekosten senkt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Du erhältst eine individuelle und hochwertige Traumküche, die speziell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, moderne Böden sowie stilvolle Sanitäranlagen. Dank der I-KON-Lösung kannst du mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprojekts absichern. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. So hast du die Möglichkeit, dein Haus genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten - dein «Wie ich es will Fertighaus». # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Baldham, als Teil der Gemeinde Vaterstetten, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Hier findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Baldham sowie das Gymnasium in Vaterstetten, die beide für ihre gute Bildungsqualität bekannt sind und von den Eltern hoch geschätzt werden. Für die Kleinsten steht eine Vielzahl an Kindergärten zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung bieten. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Supermärkte, darunter Edeka und Rewe, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind in der Umgebung angesiedelt, sodass du und deine Familie stets bestens versorgt seid. Freizeitangebote kommen in Baldham ebenfalls nicht zu kurz. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es ein vielfältiges Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die S-Bahn-Linien S4 und S6, ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, was besonders für Pendler ideal ist. Die Autobahn A99 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was dir zusätzliche Flexibilität für Reisen und Pendeln bietet. Baldham vereint die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige macht. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4274

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen