Wohnung zum Kauf, 32 m²
Laatzen
98.000 €
3.063 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Dich diese helle Einzimmerwohnung mit einem Balkon, der schnell zum Lieblingsplatz wird. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben. Die Bilder zeigen beispielhaft, wie sie möbliert aussehen kann.
Mit rund 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal als erstes eigenes Zuhause, als Pendlerwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine große Fensterfront, die für eine helle, sonnendurchflutete Atmosphäre sorgt. Hochwertige, passgenau angefertigte Plissees schützen bei Bedarf vor Sonne, Licht und Hitze. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug bringt Dich bequem bis in das 7. Obergeschoss.
Die Wohnung ist unbewohnt, sofort bezugsfähig und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Besichtigungen sind am Freitag, den 28.08.2026 sowie nach Absprache möglich.
Ausstattung
* ca. 32 m² Wohnfläche
* 1-Zimmer-Apartment
* Balkon mit traumhaftem Weitblick
* 7. Obergeschoss
* Aufzug
* separate Küche ohne Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* hochwertige, passgenau angefertigte Plissees als Sonnen-, Licht- und Hitzeschutz
* Kellerraum
* Gegensprechanlage
* Gas-Zentralheizung (Wärmeerzeuger aus 2011)
* Baujahr 1963
* Hausgeld: 280 € monatlich
* zum Haus gehörende Stellplätze
Lage
Die Wohnung befindet sich in Alt-Laatzen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Bus und Stadtbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Messe Hannover, die Innenstadt sowie die Autobahnen A7 und A37 ist ausgezeichnet.
Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ideal geeignet für
✓ Eigennutzer
✓ Pendler
✓ Studenten oder Auszubildende
✓ KapitalanlegerMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage7
Fläche32 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
403 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.600 €
19.600 €78.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung120.796 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026