Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 54600 m²
Aschaffenburg, Strietwald
795.500 €
5.067 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Neubau ist nicht einfach nur ein Zuhause - er ist der Startschuss für ein spannendes neues Kapitel im Leben. Räume, die genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sind, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die frische Luft eines unberührten Hauses und strahlend helle Wände wirken belebend und machen den Alltag schöner. Jeder Raum steht für Freiheit und bietet grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten; mit jedem Schritt in diesem neuen Heim leben Sie selbstbestimmt. Die Lebensqualität steigt mit jedem Detail: Eine top ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Abschalten ein; der Garten wird Ihr persönlicher Rückzugsort. Es fühlt sich an, als würde nicht nur das Haus neu entstehen, sondern auch Ihr Leben auf ein festes Fundament gestellt. Platz für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und schöne Momente entsteht. Dieses Haus steht für Neuanfänge und neue Lebensgefühle - plötzlich wirkt alles heller und freier. Der Neubau steigert nicht nur das Wohngefühl - er bringt neuen Glanz in Ihren Alltag. Die Lage ist erstklassig gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag wie ein frischer Start erscheint. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist Ihr tägliches Glücksgefühl. # Ausstattung
Das Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und vielem mehr
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster & Rollläden in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Hochwertige Boden- und Wandbeläge für das komplette Finish
- Ausbaucoach für 3 Tage (DIY Academy)
- Keller inklusive Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App zur Überwachung der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in Gold # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 54600 m² # Lagebeschreibung
Lagebeschreibung - Aschaffenburg-Strietwald Traumgrundstück in gefragter Wohnlage! ✨ Dieses attraktive Grundstück befindet sich im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Strietwald - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Aschaffenburger Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die B8, die A3 sowie die umliegenden Städte schnell zu erreichen - ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Familien. Ob als Rückzugsort im Grünen oder als Ausgangspunkt für den Alltag - dieses Traumgrundstück verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier entstehen die besten Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. ☀️ # Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-4359Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße54 600 m² (5.46 ha)
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.268 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 159.100 €
159.100 €636.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung980.540 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026