3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 165 m²
Berlin, Fasanenkiez, Wilmersdorf
970.000 €
5.879 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Ausstattung
Es handelt sich um eine erstklassige & herrschaftliche 4 bis 5 -Zi. Altbau-Wohnung mit ca. 165 qm einzigartiger Wohn- / Gewerbefläche, gelegen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde. Zurzeit besteht die Wohnung aus 2 Gewerbeeinheiten- kann jedoch als Wohnung zusammengelegt werden. Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Empfang, ein herrschaftliches Wohn- & Speisezimmer, großes stuckverziertes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Küche, Bädern und Innenausstattung. Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm∙a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 700- € (kalt).
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. # Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.878,79 € # Lagebeschreibung
Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz! # Sonstiges
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www.immo-boerse.com Anbieter-Objekt-ID: AIB 14549Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche165 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.985 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 194.000 €
194.000 €776.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.195.631 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026