Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 750 m²

Hanstedt Kr Uelzen

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

300.779 €

2.785 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

ComfortStyle 10.02 W - Walmdach-Winkelbungalow von massa haus Lebensqualität auf einer Ebene - ein eleganter Winkelbungalow, der Komfort, Architektur und Freiraum verbindet Ca. 108 m² Wohnfläche · Walmdach · Winkelgrundriss · 2,75 m Raumhöhe · überdachter Freisitz · Effizienzhaus-55-Standard Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst - nicht umgekehrt. Der ComfortStyle 10.02 W von massa haus verbindet die komfortable Wohnform eines Bungalows mit einer modernen, zeitlosen Architektur. Auf rund 108 m² entsteht ein durchdachtes Zuhause auf nur einer Ebene, das kurze Wege, großzügige Wohnbereiche und eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenraum miteinander vereint. Die charakteristische Winkelform verleiht dem Haus nicht nur seinen besonderen architektonischen Charakter, sondern ermöglicht gleichzeitig eine klare Trennung unterschiedlicher Lebensbereiche. Gemeinschaftliches Wohnen und private Rückzugsräume können dadurch sinnvoll voneinander getrennt werden - ohne dass das Haus an Offenheit verliert. Besonders attraktiv: Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum überdachten Freisitz. So wird die Terrasse zur natürlichen Verlängerung des Wohnraums und der eigene Garten zum erweiterten Lebensbereich. Architektur mit Charakter Der ComfortStyle 10.02 W ist ein Bungalow, der sich bewusst von einem klassischen rechteckigen Grundriss abhebt. Das elegante Walmdach verleiht dem Gebäude eine hochwertige und zeitlose Erscheinung. Zusammen mit der klaren, geradlinigen Architektur entsteht ein Haus, das modern wirkt, ohne kurzfristigen Trends zu folgen. Die Winkelform schafft eine interessante Gebäudekubatur und sorgt für eine besondere Beziehung zwischen Haus, Terrasse und Garten. Gleichzeitig bietet der Winkelgrundriss einen praktischen Mehrwert: Die verschiedenen Bereiche des Hauses können klar gegliedert werden. So lässt sich beispielsweise der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich als gemeinschaftlicher Mittelpunkt gestalten, während Schlafzimmer, Ankleide, Bad und weitere Räume einen ruhigeren privaten Bereich bilden. Architektur und Funktion gehen hier Hand in Hand. # Ausstattung COMFORTSTYLE 10.02 W Wohnen auf einer Ebene. Leben mit Weitblick. Eleganter Walmdach-Winkelbungalow mit ca. 108 m², überdachtem Freisitz und KfW-Effizienzhaus-Werten Es gibt Häuser, die durch ihre Größe überzeugen - und Häuser, die durch ihre Lebensqualität überzeugen. Der ComfortStyle 10.02 W von massa haus gehört zur zweiten Kategorie. Der moderne Winkelbungalow verbindet eine elegante Walmdacharchitektur mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit auf einer Ebene vereint. Auf rund 108 m² entstehen großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsräume und eine unmittelbare Verbindung zum Garten. Die charakteristische Winkelform verleiht dem Haus seinen besonderen architektonischen Ausdruck und schafft gleichzeitig eine natürliche Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Architektur mit Charakter Das elegante Walmdach vermittelt eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung. Die Winkelform sorgt für eine individuelle Kubatur und ermöglicht eine klare Raumstruktur. Der offene Bereich aus Wohnen, Essen und Kochen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer können als ruhiger privater Rückzugsbereich angeordnet werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Platz für Haustechnik, Haushaltsgeräte und Stauraum. Wohnen, wo das Leben stattfindet Ein besonderes Highlight ist die direkte Verbindung vom Wohnbereich zum überdachten Freisitz. Innen- und Außenbereich gehen fließend ineinander über: Küche → Essen → Wohnen → Freisitz → Garten Der geschützte Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Platz für Frühstück, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. 2,75 m Raumhöhe - serienmäßig Das massa Freiraum-Konzept bietet eine serienmäßige Wohnraumhöhe von 2,75 m. Dadurch wirken die Räume großzügiger und luftiger. Zusammen mit großzügigen Fensterflächen entsteht ein helles und offenes Wohngefühl. KfW-Effizienzhaus-Werte & moderne Haustechnik Der ComfortStyle 10.02 W verbindet komfortables Wohnen mit moderner, energieorientierter Haustechnik. Das beschriebene Hauskonzept umfasst unter anderem: KfW-Effizienzhaus 55 auf Wunsch Effizienzhaus 40 bzw. 40 Plus 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung umfangreiche Elektroausstattung Aluminium-Rollläden Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher kann optional ergänzt werden. Ausbauhaus mit viel Raum für Eigenleistung Der ComfortStyle 10.02 W wird als massa Ausbauhaus angeboten. Bauherren können ausgewählte Ausbauarbeiten selbst übernehmen und dadurch aktiv an der Gestaltung ihres Eigenheims mitwirken. Bereits im Hauskonzept berücksichtigt sind unter anderem: Architekten- und Ingenieurleistungen, Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnung, Bodengutachten, Bodenplatte, Heiztechnik, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Elektroausstattung, Sanitär-Rohinstallation, Aluminium-Rollläden, Haustürelement und Dachentwässerung. Individuell geplant statt von der Stange Der Grundriss bildet die Basis für ein individuell geplantes Zuhause. Raumaufteilung, Nutzung einzelner Räume, Küche, Bad, Stauraum, Fenster, Türen, Innenausstattung und Außenbereiche können an die persönlichen Vorstellungen angepasst werden. So entsteht kein austauschbares Standardhaus, sondern ein Zuhause, das sich an die eigene Lebenssituation anpassen lässt. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick Merkmal ComfortStyle 10.02 W Haustyp Winkelbungalow Dachform Walmdach Wohnfläche ca. 108 m² Geschosse 1 Grundriss Winkel-/L-Form Wohnbereich Wohnen / Essen / Küche Privater Bereich Schlafzimmer / Ankleide Nebenräume Bad / Hauswirtschaftsraum Außenbereich Überdachter Freisitz Raumhöhe 2,75 m Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55* Optional Effizienzhaus 40 / 40 Plus* Fenster 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Wärmeverteilung Fußbodenheizung Lüftung Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Rollläden Aluminium Bodenplatte Inklusive Keller Optional Photovoltaik Optional mit Stromspeicher Festpreisgarantie 15 Monate Bauweise Fertighaus / Ausbauhaus Für wen eignet sich der ComfortStyle 10.02 W? Für Familien, die einen großzügigen Lebensmittelpunkt und private Rückzugsräume wünschen. Für Paare, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Für Gartenliebhaber, die den Außenbereich als Erweiterung ihres Wohnraums nutzen möchten. Für Bauherren mit langfristiger Perspektive, denn Wohnen auf einer Ebene bietet Komfort in unterschiedlichen Lebensphasen. Ein Haus, das mit dem Leben mitgeht Der ComfortStyle 10.02 W verbindet elegante Architektur, komfortables Wohnen und moderne KfW-Effizienzhaus-Werte. Ca. 108 m² Wohnfläche, 2,75 m Raumhöhe, ein großzügiger Wohnbereich, die charakteristische Winkelform, ein überdachter Freisitz und moderne Haustechnik ergeben ein Zuhause, das heute komfortabel und langfristig attraktiv ist. ComfortStyle 10.02 W Ein Haus für heute. Ein Zuhause für morgen. Wichtiger Hinweis zu Preis und Ausstattung Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf das jeweilige Hauskonzept und stellt kein schlüsselfertiges Gesamtbudget für das komplette Bauvorhaben dar. Zusätzliche Kosten können beispielsweise für Bemusterung, Trocken- und Innenausbau, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baustelleneinrichtung, Außenanlagen sowie Grunderwerbsteuer, Notar- und Erwerbsnebenkosten entstehen. Dargestellte Hausbilder können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die tatsächlichen KfW-Effizienzhaus-Werte und die konkrete Ausstattung sind abhängig von der individuellen Planung und Ausführung. * Die genannten Effizienzhaus-Stufen sind entsprechend der konkreten Planung und den jeweils geltenden technischen Anforderungen zu prüfen. - Grundstücksfläche: ca. 750 m² Anbieter-Objekt-ID: 4287-566-kw37-14413

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen