# 126 qm Helle Wohnung Büro 2/3 Zimmer ***TOP Lage ***

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 799 EUR
- **Location:** Gänheim, Gänheim, Arnstein, Arnstein, DE
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-05T17:31:11.884Z
- **Last updated:** 2026-07-28T07:11:49.230Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in Arnstein-Gänheim steht ab dem 01.009.2026 zur Anmietung bereit. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Aufteilung mit 3,5 Zimmern ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnfläche von 75 m² (+ Zusatztaum für Büro o.ä. von ca. 25 qm) bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist für eine Anmietung ohne Haustiere vorgesehen. Ein Stellplatz ist vorhanden.

2/3 Zimmer Wohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer,) + Abstellraum +Badezimmer +Keller+Parkplatz+Balkon+ 25 qm Extra Raum im gleichen Stock

Möbel können übernommen werden, Küche kann abgekauft werden. Alles mit dem Vormieter zu besprechen.

**Haus- Kernsaniert 2023 **

Balkon 10qm
Kellerraum 16qm
Wohnung 75qm komplett
Wohnung mit Balkon 85
Zusatzraum 25 qm
Mietfläche 126qm Ges.

+Gemeinsame Gartennutzung

+Autostellplatz im Hof

+Ruhige Lage (Sackgasse mit anschließenden Feldern )

+Küche kann von Vormieter übernommen werden gegen Gebühr

+Maßgefertigter Kleiderschrank kann auch übernommen werden

-Mietkosten 800€ zzgl. Nebenkosten ca. 350€

Bushaltestelle 200m entfernt ( stündlicher Bus nach Würzburg oder Schweinfurt)

20 Minuten nach Schweinfurt oder Würzburg mit dem Auto

Langzeitmieter Gewünscht

-Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte aus den letzten Bildern

-Mehrfamilienhaus
-97450 Gänheim

Erstkontakt bitte per Nachricht

## Source and attribution

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