# Kleines Grundstück im Norden von Dresden!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 296,999 EUR
- **Location:** Fuchsberg, Weixdorf, Weixdorf, Weixdorf, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-06T11:04:09.867Z
- **Last updated:** 2026-10-26T14:16:04.405Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und moderne Architektur perfekt vereint. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, intelligente Grundrisse und niedrige Energiekosten.

Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Gebäudetechnik mit effizienter Wärmedämmung, zeitgemäßer Heiztechnik und nachhaltigem Energiekonzept trägt dazu bei, den Energieverbrauch dauerhaft zu reduzieren und den Wohnkomfort zu erhöhen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Lebensentwürfe. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Ein eigener Garten schafft zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und Freizeit.

# Ausstattung
Im Angebotspreis enthalten:

+ Ihr schönes Grundstück
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz
+ Blower-Door-Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
+ inkl. 15 Monate Festpreisgarantie
+ 14 Wochen Lieferzeit!
+ Innenausbau nach Vereinbarung

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Norden von Dresden in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte ist durch das gut ausgebaute Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Die naturnahe Lage verbindet hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer modernen Großstadt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe schätzen.

# Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick:

Energieeffiziente Bauweise
Niedrige laufende Energiekosten
Helle und großzügige Wohnräume
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Zukunftssichere und nachhaltige Investition
Ideal für Familien und Paare

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, gerne bei Ihnen zu Hause oder in unserem schönen Musterhaus.
Ich berate Sie sehr gerne!
Ihre Kerstin Much
Tel.: 0172-139 98 19
Rufen Sie mich an!

Anbieter-Objekt-ID: 01-2206

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1b662294-5f58-413f-aedf-ce4909994518
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