# IMMOBERLIN.DE - Komfortable Wohnung zwischen Spree & Mierendorffplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T09:10:41.191Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:52:22.979Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese liebenswürdige Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, drei behaglichen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem taghellen Badezimmer mit Wanne und einer ca. 10 m2 großen Diele, die sich für die Aufstellung eines Esstisches eignet. Integriert ist ein deckenhoher Schrank. Die attraktive Zimmerstruktur bietet Platz für eine vierköpfige Familie, wie auch für Freiberufler, da die Einrichtung eines ruhigen Arbeitszimmers möglich ist. Dank der großen Fenster erfreut ein lichtdurchflutetes Ambiente. Zu den ansprechenden Ausstattungen gehören u.a. die Parkett- und Fliesenböden. Die Heiz- und Warmwasserversorgung dieser sympathischen Räumlichkeiten obliegt einer Ölheizung. Dieser schönen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Den Hausbewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum geselligen Verweilen einlädt.

Im Jahr 2006 erfolgte eine umfassende Sanierung inklusive der Installation neuer Elektroleitungen. 2026 wurden hochwertige Parkettböden verlegt sowie die Wände und Fenster frisch gestrichen. All diese Merkmale sowie der insgesamt sehr gepflegte Eindruck machen diese Wohnung zu einer langfristig wertstabilen Investition. Auf der Suche nach einer attraktiv aufgeteilten und erquickend tagesbelichteten Wohnung in angenehmer Lage ist diese Immobilie ein großartiger Fund.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-10-01

Anbieter-Objekt-ID: 26-6778

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1b626a88-0848-4771-9e4f-50da7bcd688e
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