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KAUF
Haus, 135 m²
Wiesbaden, Mainz-Kastel
14 531 141 Kč
107 880 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 210 m²
Wiesbaden, Mainz-Kastel
15 283 170 Kč
72 777 Kč/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
210 m²
Fläche
1955
Baujahr
Über dieses Inserat
Investieren in zentraler Lage von Mainz-Kastel:
Freistehendes 6 Familienhaus mit Süd-West-Garten
Im Überblick:
- 4 x 2 ZKB-Wohnungen und 2 x 1 Zimmerwohnungen
- insgesamt 10 Zimmer, 4 Küchen und 6 Bäder
- für Eigennutzer und Kapitalanleger
- hübscher Garten mit idealer sonniger Süd-West-Ausrichtung
- alle Wohnungen sind bereits freigestellt
- in zentraler und ansprechender Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 543 m²
Erdgeschoss:
2 x 2 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
2 x 2 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2 x 1 Zimmerwohnungen + WC mit jeweils ca. 25 m² Wohnfläche
Speicher:
kleine Speicherfläche vorhanden
Kellergeschoss:
6 Kellerabstellräume (mit niedriger Raumhöhe)
Baujahr:
1955
Zustand:
überwiegend Originalzustand, in Teilbereichen modernisiert, wie z.B. Bäder, Böden etc.
dennoch Sanierung notwendig
Fenster:
einfachverglaste Holzfenster, doppelverglaste Kunststofffenster zur Straßenseite
Heizung:
Öl-Öfen und Stromheizungen 2 separate Gasanschlüsse vorhanden
Energieausweis:
Endenergiebedarf 261,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H
Lage:
in zentraler Wohnlage - alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und
zu Fuß erreichbar u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Bus- und Bahnhof,
mit der Vias nur ca. 10 Min nach Wiesbaden und ca. 30-35 Min nach Frankfurt,
schnelle Autobahnanbindung, Fahrzeit nach Mainz ca. 5 min und nach Wiesbaden ca. 10 min
Stellplatz:
Einzelgarage mit Stellplatz davor, weitere Stellplätze auf dem Grundstück mit geringem Aufwand möglich
Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich - Freistellung bereits erfolgt
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
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- Käuferprovision: 7,140 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 543 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 261.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: 0-4104Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße543 m²
Schlafzimmer9
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1955
GarageJa
ProvisionJa
GemeindeWiesbaden
Karte
Lage
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Mainz-Kastel
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
62 792 Kč/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
3 057 000 Kč12 226 170 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung18 837 609 Kč
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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