# Langeweile im Büro?

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Dahlem, Dahlem, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:23:53.276Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:23:53.276Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dann können Sie natürlich noch zehn Minuten durchs Internet scrollen.

Oder Sie beschäftigen sich mit einer Frage, die vielleicht ein bisschen länger spannend bleibt:

Wie möchten Sie eigentlich wohnen?

Mehr Platz?

Ein eigener Garten?

Homeoffice mit Tür?

Eine große Küche?

Bungalow?

Stadtvilla?

Oder einfach endlich ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt und nicht umgekehrt?

Viele Hausbaupläne beginnen genau so.

Nicht mit einem fertigen Grundriss.

Nicht mit einem Grundstück.

Sondern mit dem Gedanken:

Eigentlich könnten wir das jetzt wirklich mal angehen.

Und genau dafür ist jetzt ein guter Zeitpunkt.

Denn zwischen "wir würden irgendwann gerne bauen" und einem konkreten Bauvorhaben liegen ein paar wichtige Fragen:

Wie viel Haus passt zu unserem Budget?

Welche Grundstücksgröße brauchen wir?

Was ist bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten realistisch?

Welche Hausform passt überhaupt zu uns?

Und was sollten wir heute schon klären, damit wir später nicht unnötig Zeit verlieren?

Sie müssen dafür noch nicht alles wissen.

Wenn bereits ein Grundstück vorhanden ist, schauen wir gemeinsam, welche Hauslösung sich darauf sinnvoll umsetzen lässt.

Wenn Sie noch suchen, können wir trotzdem schon klären, welche Größe und welcher finanzielle Rahmen zu Ihrem Vorhaben passen.

Ich begleite Sie persönlich bei allen wichtigen Fragen rund um Hausplanung, Grundstück, Finanzierung und mögliche Fördermittel.

Ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe.

Also: Wenn die nächste Videokonferenz noch ein paar Minuten auf sich warten lässt - vielleicht ist heute ein ziemlich guter Tag, um aus "irgendwann" langsam einen Plan zu machen.

# Ausstattung
Welche Ausbaustufe passt zu Ihnen?

Jeder Bauherr hat andere Wünsche, unterschiedliche zeitliche Möglichkeiten und ein individuelles Budget. Deshalb bieten wir verschiedene Ausbaustufen an - von maximaler Eigenleistung bis zum bezugsfertigen Zuhause.

*Ausbauhaus*
Für alle, die viel Eigenleistung einbringen möchten. Das Haus wird von Bien-Zenker professionell errichtet und wetterfest erstellt. Den weiteren Innenausbau übernehmen Sie selbst und schaffen dadurch den größten finanziellen Spielraum.

*Zur Ausstattung fertig*
Der ideale Mittelweg für viele Bauherren. Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär-Rohinstallation, Dämmung und Estrich sind bereits enthalten. Sie übernehmen die letzten Ausstattungsarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren oder Fliesen und sparen dadurch spürbar Kosten, ohne ein klassisches Ausbauhaus realisieren zu müssen.

*Schlüsselfertig*
Für alle, die möglichst wenig Eigenleistung einbringen möchten. Ihr Zuhause wird weitgehend fertiggestellt übergeben, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause.

Gemeinsam finden wir nicht nur das passende Haus, sondern auch die Ausbaustufe, die zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Vorstellungen passt.

- Grundstücksfläche: ca. 510 m²

Anbieter-Objekt-ID: 12798-3949-46

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1b37efa3-b512-444c-a604-54f24efd6473
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